Démolition, désamiantage et curage de l’église Saint-Jean

Préparation, accès et protections

Le titulaire réalise les études, sondages et vérifications nécessaires à la stabilité des ouvrages, à la portance des plateformes et à la sécurisation des accès. Il fournit notamment le PIC, les plans de circulation, le phasage, les notes de calcul, le PPSPS, le SOGED, les plans de retrait amiante et les documents de coordination.

Les accès, emprises, réseaux, voiries, trottoirs, mobilier urbain, candélabres, arbres et ouvrages voisins doivent être protégés. L’accès des secours et les cheminements piétons sont maintenus, avec homme trafic pour les manœuvres si nécessaire. Le titulaire installe les clôtures, la base vie, les protections sous roulage, les dispositifs de nettoyage des roues, le balisage, la signalisation et le gardiennage, avec vidéosurveillance au minimum pendant les périodes d’absence de l’entreprise.

La proximité de l’école Paul Éluard impose de tenir compte de ses horaires, d’organiser une communication préalable et de mettre en place un monitoring vibro-acoustique pendant le chantier. Les accès et circulations doivent être validés avec la Ville, l’école et la maîtrise d’ouvrage. Une rampe d’accès au sous-sol supérieur est réalisée conformément aux exigences de sécurité.

Curage, désamiantage et risques sanitaires

Le pré-curage et le curage couvrent les équipements, encombrants, cloisons, huisseries, revêtements, vitrages, plaques de plâtre, bois, plastiques, isolants, réseaux et luminaires non amiantés ou non adhérents à des matériaux amiantés. Les déchets sont déposés, triés à l’avancement, évacués en filières agréées et justifiés par bons de pesée, BSD ou certificats d’acceptation préalable. Une réception de la dépose du second œuvre intervient avant l’abattage des structures.

Le désamiantage concerne toutes les zones identifiées ou découvertes dans le périmètre. Il comprend les accès, confinements, sas personnel à 5 compartiments, sas matériel à 3 compartiments, déprimogènes, équipements de protection, plan de retrait et avenants, chantiers tests, stratégie d’échantillonnage, mesures libératoires et élimination des déchets amiantés. Les matériaux amiantés doivent être retirés avant la déconstruction et les zones libérées par mesures conformes.

Les installations de désamiantage comprennent notamment une dépression minimale de 10 Pa, un groupe déprimogène de secours, un déclenchement automatique du secours après arrêt du groupe normal ou chute sous 10 Pa pendant plus de 20 secondes, un contrôle digital et imprimé de la dépression, un éclairage minimal de 400 lux dans les sas et une température minimale de 20 °C dans les compartiments 1, 2 et 3. Le renouvellement d’air varie selon le niveau d’empoussièrement, de 60 m³/h pour un chantier de niveau 1 à 20 renouvellements par heure pour un chantier de niveau 3.

Les effluents sont filtrés à 5 µm et analysés une fois par semaine avant rejet, avec une limite maximale de 30 mg/L. L’eau chaude sanitaire doit atteindre au minimum 37 °C et permettre une douche au moins toutes les 2 heures. L’air respirable est filtré et contrôlé au démarrage puis au moins chaque semaine, avec des limites de 0,5 mg/m³ pour l’huile, 15 ppm pour le CO et 500 ppm pour le CO₂. Les contrôles d’air META sont réalisés par un laboratoire accrédité COFRAC, avec un objectif environnemental inférieur à 5 f/L et des mesures libératoires sur 24 heures.

Les matériaux éventuellement contaminés au plomb font l’objet d’une méthodologie spécifique, d’EPI, de mesures de protection, d’un suivi médical adapté et d’une filière agréée. Les travaux de dépollution éventuels ne sont pas exécutés au titre du marché ; toute découverte de cuve non répertoriée impose l’arrêt des travaux et l’alerte de la maîtrise d’œuvre et de la maîtrise d’ouvrage.

Déconstruction, soutènements et remblaiement

La déconstruction est mécanique et manuelle, avec pelles équipées de pinces ou broyeurs à béton, godets de chargement et limitation de l’emploi du brise-roche hydraulique. Les désolidarisations manuelles sont réalisées au droit des ouvrages conservés, sans liaison mécanique résiduelle. Les soutènements périphériques conservés sont confortés par butons et liernes, avec notes de calcul, fouilles, semelles d’ancrage, étaiements, protections et étanchéité.

Les talus côté école sont prévus à 3H/2V, voire 2H/1V selon les essais. Les remblais sont réalisés par apport extérieur, avec décaissement de 30 cm sous le terrain actuel et remblaiement indicatif d’environ 7,8 m entre les cotes 52,7 m NGF et +60,3 m NGF. Les matériaux doivent être inertes, insensibles à l’eau, sablo-graveleux, homogènes, sans déchets, blocs, ferraille, plâtre ni matériaux putrescibles ou compressibles.

Les couches de remblai sont limitées à 30 cm et contrôlées par essais au gammadensimètre à chaque couche. La couche de forme doit atteindre la classe PF2, un module de Westergaard Kw ≥ 50 MPa/m, un rapport EV2/EV1 < 2 et un objectif de densification q3. Le rapport géotechnique doit notamment justifier des sols prêts à construire, d’un taux de travail minimal de 2,5 bars à l’ELS et d’une couche de forme superficielle de 0,40 m.

Réemploi, déchets et livrables

Le titulaire identifie les éléments réemployables, réalise les tests de dépose nécessaires, organise la dépose soignée, le nettoyage, le conditionnement, le stockage temporaire, la mise à disposition des repreneurs et la traçabilité. Sont notamment concernés les luminaires, équipements audio, mobilier, panneaux, éléments décoratifs, briques, extincteurs et structures métalliques. Les éléments sont conditionnés sur palettes filmées ou cerclées, en cartons ou selon les exigences du repreneur, avec bons de cession, photographies, registre de réemploi et suivi bimensuel.

Les déchets sont triés à la source selon au moins 8 flux, stockés dans des contenants identifiés et évacués vers des filières agréées. Les déchets amiantés sont doublement ensachés, douchés, étiquetés, stockés dans un local fermé à clé et évacués au plus tard dans les 5 jours ouvrés suivant la fin du désamiantage. Le concassage sur site est interdit, les déchets ne doivent être ni brûlés, ni enfouis, ni abandonnés, et les déchets liquides sont stockés en contenants étanches sur rétention.

L’évacuation du merlon de terres est estimée à environ 3 200 tonnes et comprend les analyses de caractérisation, le chargement, le transport, l’orientation vers les filières adaptées et la traçabilité. Le diagnostic PEMD estime les déchets à 1 292,7 tonnes, dont 1 229,3 tonnes de déchets inertes, 59,7 tonnes de déchets non dangereux, 2,3 tonnes de déchets dangereux et 1,42 tonne de déchets divers.

Le titulaire remet les registres, plans, notes de calcul, résultats d’essais, analyses META et effluents, BSD, BSDA, CAP, bons de pesée, constats d’huissier, photographies, rapports géotechniques, relevés topographiques et dossier de récolement. Le DOE comprend notamment les coordonnées des réseaux, les points de bouchonnage, les altimétries, les ouvrages éventuellement conservés, les résultats de compactage et le bilan d’émissions de gaz à effet de serre. Les plans sont remis aux formats dxf, dwg et pdf ; les autres documents sont remis en pdf, avec un exemplaire papier, une clé USB et un transfert informatique.