Désamiantage de l’aile Echo II

Le marché porte sur le retrait des matériaux amiantés repérés dans le bâtiment avant la poursuite de sa restauration et de son aménagement. Le périmètre comprend les matériaux du bâtiment Echo II et du bâtiment arrière, les installations de chantier et de confinement, les contrôles, la gestion des déchets et la fermeture des baies déposées. Il n’est pas divisé en lots : il comprend une tranche ferme et deux tranches optionnelles.

Retraits et quantités du bordereau

Les repérages ont identifié notamment des plaques, dalles de sol et colles, faïences, plinthes, colle de gaine et mastics de menuiseries. Le bordereau détaille les quantités suivantes :

| Matériau ou intervention | Localisation et quantité |
|---|---|
| Plaques minces | RDC, pièce 1 : 10 m² |
| Dalles 30 × 30 et colle noire | RDC, Dôme, volume 1 : 20 m² ; 1er étage, volume 1 ou galerie : 2 m² ; entrée Dôme : 12 m² ; PL1 : 0,50 m² et 1 m² (deux postes distincts) ; pièce 1 : 29 m² ; grande salle : 46 m² ; PL3 : 1 m² ; PL4 : 1 m² ; PL5 : 0,60 m² ; palier : 1 m² |
| Plinthes avec colle amiantée | RDC, Dôme, pièce 1 : 19 ml ; 1er étage, volume 1 : 3 ml ; Dôme, lavabo : 8 ml, SDB : 6,50 ml, WC : 5 ml, WC2 : 4,50 ml ; chambre 1 : 1 ml, salle : 1 ml, chambre 2 : 1 ml, volume 1 : 1 ml, chambre 5 : 1 ml, bureau : 1 ml ; 2e étage, WC : 5 ml |
| Faïences avec colle amiantée | RDC, Dôme, pièce 1 : 1 m² ; 1er étage, volume 1 ou galerie : 1 m² ; Dôme, SDB : 10,50 m², lavabo : 3 m², palier : 11 m² ; palier RDC : 7 m² ; 2e étage, WC : 3 m², lavabo : 3 m², SDB : 5 m² |
| Gaine VMC avec colle noire | RDC, Dôme, pièce 1 : 7 ml |
| Menuiseries à mastic amianté | RDC, mairie, pièce 1 : 1 menuiserie au poste du diagnostic 2026 ; au poste du diagnostic 2018 : pièce 1, 3 menuiseries ; pièce 2, 2 menuiseries ; pièce 1, 1 imposte ; pièce 2, 1 châssis fixe ; porte vitrée et imposte, 1 ensemble ; porte intérieure d’accès à la cave, 1 |
| Fenêtres à petits carreaux | 1er étage : 3 unités ; tranche optionnelle 1, 2e étage : 5 ; tranche optionnelle 2, 3e étage : 3 |

Une provision est prévue pour l’évacuation de déchets amiantés non indiqués dans le diagnostic avant travaux ; sa quantité n’est pas renseignée. Après retrait des revêtements, le support est mis à nu. Des baies déposées doivent être obturées par panneaux de tripli : Dôme RDC, 1 unité ; Dôme 1er étage, 3 ; bâtiment arrière, 9. Les postes optionnels prévoient également 5 fermetures au 2e étage et 3 au 3e étage.

Préparation, protection et confinement

L’entreprise réalise une reconnaissance préalable des accès, supports, réseaux, circulations, évacuations, risques de coactivité et possibilités de confinement. Le bâtiment étant patrimonial et fragile, les méthodes privilégient les interventions manuelles, les faibles vibrations, la limitation des contraintes mécaniques, la conservation des supports, les protections réversibles et l’absence de fixation invasive. Les éléments anciens ne sont pas démontés sans accord préalable. Les protections des ouvrages conservés doivent être non abrasives, non tachantes et démontables, compatibles avec les matériaux anciens ; celles en contact avec le patrimoine sont soumises à validation de la maîtrise d’œuvre.

Le titulaire met en place la base-vie et la zone d’approche, avec clôtures, signalisation, contrôle d’accès, sas personnel et déchets, unité de décontamination, confinement, extraction filtrée, alimentation électrique sécurisée, éclairage, ventilation et moyens de secours. L’implantation est soumise à validation. Les zones intérieures sont calfeutrées et maintenues en dépression ; les extracteurs filtrés fonctionnent immédiatement et leur fonctionnement est contrôlé et enregistré. Les équipements font l’objet de maintenance et de vérifications documentées. Le personnel porte les protections respiratoires adaptées à l’analyse de risques, de préférence à ventilation assistée. L’entreprise fournit avant travaux le plan de retrait, les plans de confinement et de circulation, les procédures de décontamination, les fiches des équipements, le programme de mesures, les justificatifs de filière déchets, les assurances, le planning, l’état des lieux contradictoire et les pièces relatives au personnel et à ses formations. Le plan de retrait est déposé aux organismes dans les 10 jours suivant la lettre d’intention de commande si l’offre est retenue.

Mesures, contrôles et déchets

Le contrôle initial d’empoussièrement est réalisé par un laboratoire agréé avant tout travail, sur 24 heures. Les contrôles ultérieurs durent au moins 4 heures : dans les zones d’approche des sas matériel/déchets et personnel (sorties de déchets, matériels et opérateurs inclus), à environ 1,50 m du sas personnel au moins une fois par semaine selon l’analyse de risques ; dans la zone de récupération au moins chaque journée de travail ; à proximité de chaque extracteur en fonctionnement, au début de l’activité et au minimum lors des phases où il est le plus sollicité ; dans les locaux affectés, y compris locaux adjacents en activité, au minimum chaque semaine selon l’analyse de risques ; et sur les opérateurs, au début du processus puis au moins une fois par semaine. Les mesures suivent la NF X 43-050. Le laboratoire définit le programme et la stratégie d’échantillonnage conformément à la NF EN ISO 16000-7 et au guide GA X 46-033. Les rejets d’eau des unités de filtration du sas d’hygiène et du bac de rétention sont contrôlés par laboratoire agréé, au minimum une analyse par unité et par semaine, selon la NF EN 872.

Le bordereau prévoit un forfait de confinement des zones par rapport aux locaux occupés et un forfait de prélèvements et mesures normalisés comprenant le point zéro, le suivi en zone de travail et les contrôles de fin de travaux, avec première et deuxième restitution. Les déchets sont triés, conditionnés, double-emballés selon les exigences applicables, étiquetés, stockés en zone sécurisée et évacués vers une filière autorisée ; chaque évacuation est tracée. Les déchets amiantés sont transportés selon la réglementation et les justificatifs sont conservés et transmis. Sont remis notamment les bordereaux, certificats d’acceptation, justificatifs de traitement et quantités réellement éliminées. Le repli comprend la décontamination, le retrait progressif des protections, le nettoyage, le démontage des installations, l’évacuation des déchets et la remise en état des zones d’installation.

Vérifications et livrables

Des contrôles visuels sont réalisés après retrait, après nettoyage, avant dépose du confinement et à chaque phase nécessitant validation ; toute présence résiduelle entraîne la reprise de la zone. Un reportage photographique daté et localisé documente les étapes avant intervention, les phases significatives, le retrait, le nettoyage et le repli. En fin de travaux sont remis le DOE, les plans de récolement, la localisation des retraits, les quantités réellement retirées, les rapports d’empoussièrement, contrôles finaux, photographies, bordereaux et justificatifs de traitement et de nettoyage, certificats d’acceptation, procès-verbal de réception et documents nécessaires au dossier documentaire du Monument historique. Aucune réparation esthétique ni restauration patrimoniale n’est réalisée sans prescription spécifique.