Désamiantage de bâtiments

Retrait des matériaux contenant de l’amiante dans les zones impactées par le projet, sous la responsabilité d’une entreprise certifiée Qualibat 1552 ou AFAQ-ASCERT, avec garantie de résultat et d’élimination complète. Le titulaire réalise les reconnaissances complémentaires, le repérage contradictoire et le marquage, établit le plan de retrait et accomplit les démarches réglementaires. Le plan est transmis au moins 30 jours avant le démarrage via DEMAT@MIANTE aux organismes concernés. Il décrit notamment les zones, quantités, processus, mesures d’empoussièrement, protections, gestion des déchets et travailleurs affectés.

Les interventions comprennent notamment :

• Retrait complet des dalles de sol amiantées, de leur colle bitumineuse noire et des résines, chapes et ragréages concernés, jusqu’au support compatible avec les travaux suivants, avec traitement des périphéries, nettoyage et protection du support.
• Retrait ponctuel des revêtements bitumineux de toiture au droit des passages de gaines et réseaux, dépose du faux plafond en panneaux préfabriqués, des plinthes et de leur colle, ainsi que d’un conduit d’eau en fibrociment, dont l’extrémité restante est obturée immédiatement.
• Dépose sans réemploi de 12 menuiseries contenant du mastic vitrier, avec comblement provisoire des fenêtres pour maintenir la pièce hors d’eau.
• Démontage contrôlé de rayonnages posés sur sol amianté : les éléments suspects doivent être désolidarisés des meubles, puis les éléments démontés contrôlés et stockés à leur étage d’origine pour remontage ultérieur par le lot déménagement. Le descriptif indique 863 rayonnages double-face d’environ 100 × 56 × 225 cm et 116 simple-face d’environ 100 × 28 × 225 cm ; le détail par étage ne localise toutefois que 58 simple-face (12 au R+1 et 46 au R+2). Il prévoit également le démontage et le stockage des lisses hautes et pieds de 90 rayonnages gris double-face au RdJ.

Confinement, sécurité et déchets

Le titulaire installe et entretient les clôtures, balisages, protections des ouvrages conservés, sas personnel et déchets, unité de décontamination, extracteurs à filtration absolue et dispositifs de contrôle de la dépression. Le confinement doit être étanche ; les opérateurs qualifiés portent des EPI et des masques à induction d’air. La zone est rendue identifiable et inaccessible aux autres corps d’état. Les travaux doivent protéger le patrimoine et les ouvrages conservés, limiter bruit et gêne, et tenir compte du maintien d’activité dans les bâtiments attenants.

Les déchets sont évacués au fur et à mesure. Le premier emballage est dépoussiéré, surfacé puis placé dans un second sac étanche scellé et étiqueté ; les équipements jetables sont également doublement ensachés. Les sacs sont regroupés en Big Bags identifiés au nom du client, du chantier, de l’entreprise et de la catégorie de déchets. Transport selon les règles ADR par transporteur agréé, accord préalable de la décharge transmis au maître d’ouvrage, bordereaux de suivi et élimination dans une filière autorisée adaptée. Le titulaire assure le tri et la traçabilité des déchets du lot.

Mesures, réception et livrables

Le titulaire réalise les mesures d’air initiales et celles relevant de ses obligations pendant les travaux, contrôle les confinements, dépressions et rejets, puis procède au nettoyage et à ses autocontrôles visuels. Le contrôle libératoire à sa charge comprend l’examen visuel et une mesure d’air de première restitution en zone confinée ; la concentration résiduelle doit être inférieure ou égale à 5 fibres/litre. En cas de dépassement, il reprend nettoyage et décontamination à ses frais et fait refaire le contrôle ; les rapports visuels et analyses sont transmis au maître d’ouvrage sous 48 heures. Les examens visuels avant et après dépose du confinement et l’analyse d’air après déconfinement sont réalisés à la charge du maître d’ouvrage ; les non-conformités imputables au titulaire sont reprises à ses frais. Un contrôle d’air de deuxième restitution peut être décidé par le maître d’ouvrage en fin de chantier, avec le même objectif de résultat.

La réception suppose l’achèvement des retraits, la conformité des contrôles, la levée documentée du confinement, la remise en état, la réception contradictoire des supports, les justificatifs de traitement des déchets et le DOE numérique classé et indexé. Celui-ci comprend notamment le plan de retrait et ses avenants, les documents réglementaires, plans des zones traitées, processus, fiches d’autocontrôle, résultats de mesures, procès-verbaux, bordereaux et certificats de filière, attestation de fin de travaux et réserves éventuelles. Les reprises dues à une pollution résiduelle, des déchets, des dommages ou une non-conformité imputable au titulaire sont à sa charge.