Dépollution et déconstruction de deux immeubles

Retrait des matériaux contenant de l’amiante et du plomb dans les deux immeubles, puis déconstruction totale des bâtiments 1, 2, 3 et 5. Le titulaire réalise les préparatifs, installations et protections nécessaires, ainsi que les confortements et remises en état prévus au lot.

Les quantités indicatives de déchets dangereux contenant de l’amiante sont de 0,7 t et 0,87 t; celles contenant du plomb, de 0,61 t et 1,03 t. Les repérages signalent notamment des plaques et conduits en fibres-ciment, des plaques de toiture, ainsi que des revêtements plombés. Des investigations complémentaires sont à réaliser lorsque les zones inaccessibles pourront être examinées en sécurité.

Le traitement de la mérule est prévu dans un bâtiment: pulvérisation d’un antigerminatif, bâchage et évacuation des éléments, puis traitement des déchets par incinération. Pour le désamiantage, le titulaire établit et diffuse le plan de retrait au moins un mois avant les travaux; aucune dépose ne commence avant obtention des autorisations et accords requis. Confinements adaptés aux zones, test fumigène, mesures et analyses d’empoussièrement META, autocontrôles et contrôle préalable des installations sont prévus. Le test libératoire est réalisé par un laboratoire indépendant après examen visuel; le test de restitution, après le départ de l’entreprise, est à la charge du maître d’ouvrage.

Déconstruction, confortement et remises en état

La démolition comprend la purge des fondations, la dépose soignée des éléments encastrés dans les murs à conserver et le suivi topographique des aplombs des murs mitoyens par cibles de monitoring. Les quantités indicatives de déchets de démolition sont de 913,15 t de déchets inertes, 61,16 t de déchets non inertes non dangereux, 1,24 t de DEEE et 0,25 t de déchets d’équipements d’ameublement. Une cheminée est déposée avec reprise de la couverture en tuiles.

Les confortements comprennent notamment:

• 4 empochements, 5 ml de poutres BA de section 40 × 40, 5 ml de poutres BA 40 × 30 et 9,55 m² de voile BA de 20 cm;
• reprise en sous-œuvre de 14,2 ml, 20,625 m³ de fouilles, 5 semelles isolées de 150 × 250 × 80 cm, 22,5 ml de poteaux BA 30 × 40 à 50, 25,4 ml de liernes BA 30 × 30 et 63,9 m² de réfection de mur;
• protection de 225,4 m² de murs mitoyens après démolition.

Les emprises sont remblayées avec les déchets inertes du chantier après concassage, sans apport de matériaux, et compactées par couches: 184 m³ pour les caves et 114,6 m³ pour le reste des bâtiments démolis. Les chaussées, trottoirs et enrobés sont repris à l’identique jusqu’en limite de travaux.

Installations, contrôles et livrables

Les installations comprennent notamment un panneau de chantier de 1,50 × 2,50 m, 41 ml de clôtures pleines de 2 m, un portail, la signalisation, des locaux de chantier, les sanitaires et les branchements provisoires. Sont également prévus les constats d’état des avoisinants avant et après travaux, les démarches administratives et la déviation nécessaire pendant la démolition des façades. La qualification démolition-déconstruction de spécialité 111, la certification amiante 1552 en cours de validité et la certification SS3 sont requises.

Les déchets dangereux sont conditionnés en double emballage étanche marqué, évacués vers des filières spécialisées agréées et accompagnés des justificatifs de suivi et de traitement. Avant réception, le titulaire remet un DOE numérique comprenant notamment plans conformes à l’exécution, notes de calcul, visas, procès-verbaux d’essais et d’analyses, résultats META, fiches de suivi des déchets et certificats de traitement.