Démolition d’une maison d’habitation avec désamiantage et déplombage

Le lot couvre la démolition de la maison, la dépose des équipements et réseaux, la démolition des aménagements extérieurs, le tri et l’évacuation des gravats, puis la remise en état du terrain avec apport de tout-venant au droit de la démolition et mise à niveau avec le terrain naturel.

Bâtiment et éléments à déposer

La maison mesure environ 10,0 × 9,10 m et 8,10 m de hauteur moyenne hors toiture. Elle comprend des murs extérieurs en moellons et briques pleines de 55 cm d’épaisseur, un dallage béton partiel au rez-de-chaussée, des planchers à solivage bois avec renforts ponctuels métalliques, une charpente traditionnelle en bois et une couverture en tuiles de terre cuite. Sont également concernés les menuiseries extérieures, volets, zinguerie, portes, escalier et garde-corps en bois, revêtements de sol (hors produits amiantés), refends bois avec remplissage en brique, doublages de rampants et plafonds en lattis plâtré, ainsi que les conduits de fumée en brique.

La démolition comprend aussi le mobilier et les objets divers, les matériaux stockés au rez-de-chaussée hors produits amiantés, et les équipements techniques : tableau, filerie et appareillages électriques, radiateur électrique, réseaux d’assainissement et d’évacuation, alimentation sanitaire eau chaude/eau froide, ballon d’eau chaude de 150 l, poêle à bois et appareils sanitaires.

Ouvrages extérieurs et quantités

• Dalle béton et pavés : 30 m² ; muret en pierre sèche : 20,5 m² ; escalier de 12 marches, largeur 1,0 m ; garde-corps métallique : 3,0 m.
• Support métallique à linge : 2,40 × 5,0 m ; garage à ossature bois : 5,30 × 3,80 × 2,50 m de hauteur, avec façades en bois sur trois faces, toiture en bac acier et plots de fondation.
• Clôture grillagée simple torsion avec dallette béton de part et d’autre de l’accès existant : 2 × 3,0 ml ; arrachage et désouchage d’un figuier d’environ 30 cm de diamètre.
• Sciage et décroutage d’enrobé : quantité DPGF de 16,75 m² ; le CCTP indique une longueur de sciage de 5,40 ml. Une clôture nouvelle en grillage simple torsion et potelets métalliques, fondations et terrassement compris, est prévue sur 5,4 ml et à 1,50 m de hauteur.

Préparation, protections et évacuation

Avant démolition, le maître d’ouvrage neutralise les réseaux d’eau, d’électricité, de gaz et les réseaux secs et humides. Le titulaire assiste aux démarches auprès des concessionnaires, intervient pour les fouilles nécessaires aux branchements d’eau, supprime la liaison des égouts au réseau public et remet un procès-verbal de consignation. La consignation est réalisée en amont des travaux de désamiantage.

Le lot prévoit les installations de chantier, la signalisation, les autorisations de circulation et de stationnement, une clôture opaque de 2,00 m autour du site, un portail fermé, la séparation des circulations piétonnes et véhicules, la protection des accès, des bâtiments voisins, des réseaux et du mobilier urbain. Les déchets sont triés sur le chantier et évacués vers un centre de collecte et de recyclage adapté. Le titulaire protège les circulations et les zones communes, limite poussières et nuisances sonores, nettoie les abords et remet les lieux en état.

Le site étant occupé, les travaux bruyants sont réalisés sur des plages à définir avec le maître d’ouvrage ; toute coupure de réseau nécessite son accord préalable ainsi que celui du locataire concerné.