Démolition et désamiantage de l’atelier relais

Le marché porte sur la dépose de la toiture en fibrociment amianté et la démolition complète d’un atelier à simple rez-de-chaussée avec mezzanine. Le bâtiment comprend une charpente métallique, un bardage périphérique double peau, des éléments maçonnés et une dalle béton sur terre-plein; la couverture comprend des plaques de fibrociment avec amiante lié et des plaques translucides.

Préparation et désamiantage

L’entreprise installe une clôture opaque de 2 m avec signalisation réglementaire et « Zone Amiante », ainsi qu’une unité de décontamination de 3 ou 5 compartiments. Elle réalise à ses frais un constat d’huissier, un état des lieux contradictoire et des constats de voirie avant les rotations de bennes. Les raccordements provisoires d’eau et d’électricité sont à sa charge ou mis à disposition par la commune selon les modalités prévues au marché.

Le désamiantage relève de la sous-section 3. L’entreprise doit détenir une certification valide (Qualibat 1552, AFNOR ou Global Certification). Elle rédige et transmet le plan de retrait à l’Inspection du Travail, à la CARSAT et à l’OPPBTP au moins un mois avant le début effectif des travaux; aucun retrait ne peut commencer avant l’expiration de ce délai. Les plaques sont imprégnées d’un agent fixateur, puis démontées sans les briser, scier ou casser; leur jet au sol est interdit. Elles sont conditionnées immédiatement sur le toit ou une plateforme élévatrice, en GRVS ou en fardeaux étanches portant le logo Amiante. Un laboratoire accrédité COFRAC effectue, aux frais de l’entreprise, des mesures d’empoussièrement environnementales en périphérie du chantier et sur les opérateurs.

Curage et démolition

Le curage sélectif préalable comprend la dépose des menuiseries intérieures et extérieures, réseaux de fluides, luminaires, isolants et revêtements de sol. La charpente métallique et les façades (bardage et maçonnerie) sont démontées mécaniquement à l’aide d’engins et d’outils adaptés, dont des cisailles et pinces de tri; la zone de basculement est arrosée en continu pour limiter les poussières vers le voisinage.

La démolition comprend la dalle béton de 1 000 m², les longrines, les massifs de fondation et les réseaux sous dallage. Les fondations sont purgées jusqu’à une profondeur suffisante pour atteindre le bon sol et ne pas gêner les terrassements et réseaux du futur restaurant municipal.

Déchets, remise en état et livrables

Les déchets amiantés sont évacués vers une installation agréée de stockage de déchets dangereux (ISDD); leur suivi sur Trackdéchets et l’édition du BSDA sont obligatoires. Les métaux, le béton inerte et les déchets industriels banals (DIB) sont triés sur site puis dirigés vers leurs filières de recyclage respectives, avec bordereaux de suivi (BSD).

Les excavations des fondations sont remblayées avec des matériaux sains compactés ou, si le rapport géotechnique le valide, des gravats de béton concassés sur site. La plateforme de 1 000 m² est régalée et nivelée pour être remise propre à l’entreprise de gros œuvre. Le DOE comprend les BSDA signés par le centre de stockage via Trackdéchets, les rapports de mesures d’empoussièrement amiante (mesures libératoires), les attestations de pesée et de réception des autres déchets, ainsi que les plans des réseaux résiduels maintenus ou coupés et bouchonnés en limite de propriété.

PSE n° 1 — réseaux enterrés extérieurs

Le candidat doit chiffrer cette PSE; le maître d’ouvrage décidera de la retenir ou non à la signature. Elle comprend le repérage, l’excavation et la dépose complète des réseaux enterrés extérieurs aux abords immédiats du bâtiment (eaux usées/vannes, gaines électriques, télécoms, conduites de gaz et regards en béton). Les réseaux sont bouchonnés de manière étanche et pérenne en limite de propriété ou au droit des compteurs généraux; les coupures sont géoréférencées et reportées sur un plan de récolement. Si des terres visuellement souillées par des hydrocarbures ou huiles sont découvertes au droit des réseaux, elles sont triées, mises en benne et évacuées vers un centre de traitement agréé. Les tranchées sont comblées avec des matériaux d’apport inertes, compactés par couches successives; le terrain est livré propre, sans gravats ni résidus de plastique ou de métal.