Déconstruction et désamiantage du bâtiment des services techniques communautaires

Le lot couvre le retrait des tôles de couverture en amiante-ciment et la déconstruction partielle du bâtiment. Les quantités indiquées ci-dessous sont des estimations non contractuelles du DPGF. La charpente métallique et la dalle béton sont hors périmètre ; certains murs maçonnés sont toutefois concernés. La porte sectionnelle et son système de motorisation relèvent d’un autre lot ; leur protection transitoire est à la charge du titulaire.

Désamiantage de la couverture

Le retrait porte sur environ 800 m² de tôles de couverture amiantées. Il doit être réalisé par une entreprise certifiée amiante SS3 (1552), avec plan de retrait, protections collectives et individuelles, balisage, accès et protections contre les chutes. Les tôles sont déposées sans fragmentation excessive, sans chute libre ni casse volontaire, puis emballées réglementairement et évacuées vers une filière agréée. Sont compris les mesures d’empoussièrement, contrôles requis et documents de restitution.

Les déchets amiantés doivent être isolés dès leur production, conditionnés en double emballage étanche portant le pictogramme de danger et la mention « Contient de l’amiante Ne pas inhaler les poussières », puis tracés par BSDA. Leur recyclage, réemploi et valorisation sont interdits ; ils sont dirigés vers une ISDD ou une ISDND disposant d’une alvéole spécifique amiante, selon leur nature et les autorisations applicables.

Déconstruction et déposes

Les travaux comprennent notamment le mobilier, les tôles translucides en polycarbonate, gouttières et descentes pluviales, bardages métalliques simple et double peau, plancher de mezzanine et éléments de charpente bois associés, escalier et garde-corps, faux plafonds et isolant de plancher. Les estimations comprennent 397 m² de bardage simple peau, 260 m² de bardage double peau, 275 m² de plancher de mezzanine, 240 m² de faux plafond et 271 m² d’isolant de plancher. Les ossatures secondaires directement liées aux bardages sont exclues lorsqu’elles relèvent du lot de charpente métallique.

Sont également prévus la dépose des équipements électriques (TGBT, tableaux, armoires, réseaux, appareillages, éclairages, BAES et chauffages), des installations de plomberie et sanitaires ainsi que des équipements de production thermique ; la déconstruction des cloisons et doublages, plafonds en plaques de plâtre, revêtements PVC, menuiseries extérieures et intérieures, cloisons bois et métalliques et panneaux sandwich. Quantités estimatives : 61 m² de cloisonnements et doublages, 20 m² de plafonds en plaques de plâtre, 19 m² de revêtements PVC, 14 m² de cloison bois, 61 m² de cloison métallique et 34 m² de panneaux sandwich.

Les travaux maçonnés comprennent la démolition d’élévations (quantité estimative : 71 m²) et la création de trois réservations pour blocs-portes, de dimensions indiquées 93 × 204. Les démolitions doivent être progressives, avec sciage ou découpe soignée au droit des parties conservées ; étaiements, contreventements et renforcements structurels nécessaires à la réalisation des ouvertures sont inclus.

Organisation, déchets et remise des ouvrages

Le titulaire intervient en amont des autres entreprises et organise de façon autonome ses installations, protections, clôtures, signalisation, moyens d’accès et alimentations provisoires. Il assure le repérage et la protection des réseaux et ouvrages conservés, la maîtrise des poussières, l’arrosage adapté, la limitation du bruit et des vibrations, ainsi que le nettoyage des zones, accès et voiries.

Avant le démarrage, il établit un SOGED soumis à l’approbation du maître d’ouvrage et du coordonnateur SPS. Le dispositif prévoit le tri à la source, des zones de regroupement par flux, les filières agréées et la traçabilité jusqu’à destination finale ; le réemploi et la valorisation sont privilégiés pour les matériaux compatibles, hors déchets amiantés. Les justificatifs de traitement, BSD/BSDA, certificats, bons de pesée, mesures d’empoussièrement, rapports de fin de travaux et tableau des tonnages par flux et site de traitement sont remis dans un DOE numérique PDF, avec les photographies de fin de chantier. Le DOE complet est requis avant le décompte général définitif et conditionne le règlement du solde.