Démolition et déconstruction d’une maison et d’un hangar

La prestation couvre la préparation du chantier, le débroussaillage et l’arrachage des végétaux, puis la déconstruction sélective et la démolition de la maison, du hangar et des ouvrages annexes. Les moyens de démolition sont laissés au choix de l’entreprise, à l’exception des explosifs. Les quantités estimatives prévoient une installation de chantier, le débroussaillage et la démolition, chacun rémunéré au forfait avec une quantité de 1.

Avant la démolition, l’entreprise réalise des constats d’huissier avant et après travaux, nettoie les bâtiments et le site, dépose les éléments de second œuvre et les couvertures, puis traite les matériaux dangereux repérés. Le titulaire établit le plan de retrait de l’amiante et effectue les démarches administratives correspondantes. Les travaux d’amiante concernent les matériaux repérés par le diagnostic du 08/09/2026 ; l’élimination des revêtements au plomb suit le diagnostic du 17/04/2019. En cas de découverte suspecte de matériaux contenant du plomb non recensés, les travaux sur ces matériaux sont suspendus et le maître d’œuvre en est immédiatement informé.

La démolition comprend notamment les bâtiments, murs périphériques, fondations, dallages, ouvrages annexes, clôtures, réseaux de desserte et matériaux stockés sur le site. Les fondations et ouvrages sont démolis jusqu’à 1,00 mètre du niveau du terrain naturel. Les réseaux doivent être neutralisés par le maître d’ouvrage avant le démarrage ; l’entreprise vérifie l’arrêt effectif des alimentations en fluides sous le contrôle du maître d’œuvre. Elle protège les réseaux environnants, les eaux, les structures mitoyennes et les déplacements aux abords du chantier.

Déchets, évacuation et remise en état

Les déchets sont collectés sur le chantier avec des matériels dédiés, triés et dirigés vers des filières adaptées : réemploi, recyclage, autre valorisation ou élimination. Les déchets dangereux sont tracés par bordereau électronique dans Trackdéchets jusqu’à leur traitement final. Le titulaire remet les bordereaux de suivi, les bons de mise en décharge, ainsi qu’un bilan indiquant la nature et le tonnage des déchets évacués, les exutoires retenus et une estimation du pourcentage recyclé ou réemployé. Les filières de concassage et de recyclage sont identifiées pour chaque type de déchet. Aucun brûlage n’est autorisé.

La remise en état comprend le remblaiement avec des matériaux inertes issus de la démolition, à l’exclusion du plâtre, après réduction et criblage éventuel, avec une granulométrie de type 0/80. Le CCP prévoit un remblaiement jusqu’à −30 cm par rapport au terrain naturel de la parcelle située à l’arrière du chantier ; le bordereau décrit également le remblaiement jusqu’au niveau naturel et le nivellement. La fourniture et la mise en place de terre végétale pour remettre le site en culture sont estimées à 600,12 m³, pour une épaisseur moyenne de 30 cm, sous réserve de l’agrément préalable du maître d’œuvre. Le chantier est nettoyé ; les abords éventuellement dégradés sont remis en état et les accès aux terrains mis en sécurité par la réalisation d’un merlon.