Démolition et construction évolutive de logements collectifs et individuels
Conception et études
Phase 1 — Conception en dialogue compétitif et études après attribution
- Analyse de l'existant, diagnostic (y compris problématiques amiante/plomb) et élaboration d'ESQ et d'un APS complet en fin de dialogue servant de base à l'offre finale.
- Poursuite des études APD, PRO, EXE, démarches administratives (permis de construire et autres autorisations) et préparation détaillée de chantier.
Phase 2 — Réalisation
- Travaux de démolition (y compris gestion réglementaire des déchets dangereux, désamiantage et modes opératoires spécifiques), travaux neufs, VRD et aménagements extérieurs.
- Études de synthèse, gestion de cellule de synthèse, ordonnancement (OPC), pilotage et coordination chantier, direction de l'exécution et assistance en réception.
Phase 3 — Garantie et suivi
- Garantie de parfait achèvement : levée des réserves et reprises éventuelles.
- Dispositif de suivi des consommations et évaluation des performances énergétiques sur 12 mois (suivi sur une année complète incluant une saison de chauffe).
Contraintes techniques transversales et attendus (accent carbone / coût)
- Gestion des chantiers en milieu urbain contraint : logistique en emprise réduite, phasage, réduction des nuisances (bruit, poussière, flux), sécurité riverains et organisation des accès.
- Renforcement de la performance environnementale : exigences d'ACV, intégration de matériaux bas carbone, optimisation du coût de construction et justification de solutions à faible empreinte carbone.
- GPEI exigée avec obligation de résultats et suivi des consommations.
- Valorisation d'ACV et d'optimisation coût global dans les livrables et références fournies.
Organisation, documents et livrables
- Identification nominative de l’équipe de maîtrise d’œuvre et des rôles, présentation des moyens humains et matériels dédiés.
- Références détaillées par compétence, CV des intervenants, composition du groupement, annexes à compléter (annexes 1 à 5) et DPGF indicative.
Prestations complémentaires
- Possibilité de Prestations Supplémentaires Éventuelles précisées dans les programmes annexes (contenu non détaillé dans les documents fournis).
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Gagnez du temps, toutes les infos des documents sont déjà analysées: cahier des charges, infos clés, budget, contact, etc
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Critères d'évaluation
| Pondération | Critère |
|---|---|
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Visite de site
Date(s)
Non précisé
Lieu
Non précisé
Modalités
Visites organisées environ dix jours après l'envoi des compléments techniques aux candidats admis en phase 2 ; visites libres possibles sur rendez-vous préalable. Les candidats retenus doivent impérativement avoir pris connaissance des sites avant remise de la première offre sous peine d'élimination. Modalités et dates précisées via le profil d'acheteur (plateforme indiquée dans le dossier).
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