Conversion de locaux en logements collectifs
Conception et études (lot 1 — Val Sully)
Phases de conception à réaliser : APS (avec étude de faisabilité énergétique), APD, demande d'autorisation d'urbanisme, PRO (études de projet), VISA / synthèse, études d'exécution, DET (direction de l'exécution des travaux), AOR (assistance aux opérations de réception), OPC (ordonnancement/pilotage/coordination). Élaboration des plans d'état des lieux et plans existants.
Travaux et ouvrages à réaliser : conversion/reshaping d'espaces pour création d'environ 11 logements (2 T1, 4 T2, 5 T3). Conservation de l'ascenseur existant. Travaux listés en forfaits : base vie, démolition, doublages/cloisons/gaines/faux-plafond, menuiseries extérieures, CVC/plomberie/sanitaires, électricité, sols/faïences, peintures intérieures, PSE si création de balcons, GPA (levée des réserves et garanties de parfait achèvement), synthèse/coordination et nettoyage/repliement en fin de chantier.
Points techniques à traiter en conception et en exécution : vérification et proposition de raccordement ou d'alternative pour la production de chaleur et pour l'ECS (étude de piquage sur réseau de chaufferie collective gaz à vérifier), analyse du système de ventilation existant et proposition de raccordement ou solution alternative, respect des surfaces minimales indicatives et optimisation des surfaces utiles selon règles fournies, étude structurelle spécifique en cas d'intégration de balcons (présence d'un parking souterrain), attention à l'accessibilité PMR et à l'adaptabilité des logements.
Livrables attendus : dossiers APS/APD/PRO/EXE, demandes d'autorisation, synthèses techniques, documents OPC/DET/AOR, dossier des ouvrages exécutés, rapport d'évaluation énergétique après travaux et/ou suivi des consommations, documents de réception.
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Critères d'évaluation
| Pondération | Critère |
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Visite de site
Date(s)
Non précisé
Lieu
Non précisé
Contact
Jean-Michel LEON
Téléphone
03/80/71/84/98
Modalités
Visites organisées en phase offre (une par site). Dates communiquées en phase offre. Attestation de visite à compléter et signer pour valider la visite (modèles fournis). Le candidat doit se rapprocher du contact indiqué pour connaître les dates.
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