Démolition et construction d'ensemble immobilier

Gros œuvre et structure

• Réalisation de la structure porteuse (gros-œuvre) adaptée aux contraintes urbaines et mitoyennetés, fondations, dalles, murs et planchers.
• Étanchéité de l'enveloppe, étanchéité à l'air et prescriptions d'isolation conformément aux exigences de performance.

Second œuvre et finitions

• Cloisons, doublages, faux plafonds, chapes, parquets, revêtements souples et durs, peinture, menuiseries intérieures, serrurerie et métallerie.
• Fourniture et pose des équipements de gaine, portes de garages, et aménagements des annexes privatives (terrasses, jardins) selon prescriptions.

Équipements techniques (fluides)

• Installations électriques, éclairage, réseaux télécoms et fibre, plomberie, chauffage et production d'eau chaude sanitaire (scénarios techniques conformes aux objectifs RE2020/HQE).
• Systèmes de ventilation hygroréglable ou débit autocontrôlé, comptages, suivi des consommations et protections/sécurité des installations.
• Fourniture et installation d'ascenseurs et systèmes de desserte verticale.

Cuisines et équipements intérieurs

• Fourniture et pose de cuisines aménagées et des équipements intérieurs standardisés selon typologies (T1 à T4) et prestations décrites.

Aménagements extérieurs et paysagés

• Conception paysagère, toitures végétalisées, gestion des eaux pluviales visant zéro rejet sur le domaine public et intégration de la biodiversité urbaine.

Performance environnementale et matériaux

• Mise en œuvre des exigences RE2020 et HQE : sobriété énergétique, ACV, emploi de matériaux biosourcés et objectifs de réemploi / économie circulaire.

Coordination, phasage et livrables

• Coordination entre lots (liste détaillée de lots techniques fournie), phasage des travaux, plans de cellules, plans de masse, plans techniques, fiches d'équipements, dossiers DOE et modes opératoires.
• Possibilité d'exécution en groupement ou en entreprise générale ; responsabilités de coordination et de phasage détaillées.

Sécurité, gestion des déchets et conformité

• Plan de gestion des déchets et tri à la source, mesures d'économie circulaire, gestion des risques liés à l'amiante/plomb et obligations réglementaires sur chantier.