Marché de conception-réalisation relatif à la démolition et la construction d'un ensemble immobilier d'environ 40 logements - 25/27 Boulevard des Belges à ROUEN (76)

Périmètre fonctionnel et études

• Réalisation des études d'esquisse, avant-projet sommaire et détaillé (APS, APD), et études de projet (PRO).
• Élaboration et dépôt des dossiers d'autorisation réglementaire et obtention du permis de construire.
• Production du dossier technique, mémoire justificatif et pièces graphiques conformes au programme fonctionnel détaillé.

Maîtrise d'œuvre et documents d'exécution

• Missions de maîtrise d'œuvre complètes : VISA, DET, AOR.
• Ordonnancement, pilotage et coordination du chantier, coordination sécurité-santé (CSPS) et planification des phasages de démolition/reconstruction.
• Contrôle technique et plans de gestion des interfaces techniques (structure, enveloppe, fluides, VRD, réseaux).

Travaux de démolition et reconstruction

• Démolition contrôlée des constructions existantes et gestion des déblais.
• Reconstruction d'un immeuble collectif d'habitations d'environ 40 logements, travaux corps d'état tous corps d'état y compris raccordements.
• Méthodologie de démolition et de protection des avoisinants, mesures de confinement et de maîtrise des nuisances en site urbain contraint.

Performance, environnement et phasage

• Conception et réalisation intégrées pour garantir performances énergétiques et environnementales (objectifs RE2020 et certification Prestaterre BEE).
• Intégration des exigences d'économie circulaire et gestion des eaux pluviales.
• Mise en place de dispositifs de suivi de performance et de pénalités en cas de non-atteinte des performances requises.

Suivi social et obligations contractuelles

• Mise en œuvre d'une clause d'insertion par l'activité économique avec suivi mensuel des actions (heures, contrats, modalités d'insertion) et modalités de sanctions financières.