Construction de 72 logements et aménagement global

Responsabilités et périmètre

• Responsabilité globale sur le coût, les délais et les performances de l'opération.
• Pilotage et coordination de l'ensemble des intervenants de la conception à la réception.

Compétences et études attendues

• Conception architecturale et urbanistique (architecte urbaniste / architecte-paysagiste).
• Études VRD (voirie et réseaux divers), géomètre.
• Ingénierie structure, économique, thermique/énergétique, CVC, électricité, acoustique.
• Études environnementales : écologie / biodiversité, hydraulique et gestion des eaux pluviales, mobilité, gestion des déchets de chantier.

Exigences techniques et livrables

• Dossiers de conception (phases études détaillées) et dossier d’exécution pour réalisation.
• Mise en œuvre de solutions constructives compatibles avec les référentiels environnementaux demandés.
• Coordination chantier et mise en place de pratiques de chantier à faible impact.

Contraintes environnementales et performancielles

• Intégration d'objectifs de sobriété énergétique, performances RE2020 et exigences NF Habitat HQE.
• Gestion et limitation du ruissellement, stratégie de rétention/infiltration et récupération des eaux pluviales.
• Mesures de confort intérieur : ventilation, qualité de l'air, protection solaire et confort thermique estival.

Aspects contractuels et méthodologiques

• Composition du groupement exigée minimum en groupement conjoint avec mandataire solidaire ; possibilité de présentation en capacité interne si compétences réunies.
• Variantes techniques autorisées sous conditions ; prestations supplémentaires (PSE) non autorisées.
• Exigences d'insertion sociale et de recours aux PME/artisans intégrées dans l'organisation des prestations.

Normes / CPV

• Références CPV mentionnées pour activités de construction et services d'architecture/ingénierie.