Construction de trois bâtiments collectifs de 17 logements

Le lot comprend le retrait préalable de matériaux amiantés, la gestion du plomb et la démolition complète d’une maison, d’un pool house, d’une piscine et de leurs aménagements. L’entreprise intervient en premier, avec ses propres installations et protections, après obtention des certificats de coupure des réseaux.

Le repérage transmis identifie du mastic vitrier amianté et des conduits en fibres-ciment. Le titulaire établit le plan de retrait et le transmet aux organismes concernés au plus tard deux semaines après la notification. Les travaux de retrait ne peuvent commencer qu’un mois après réception du plan par l’Inspection du travail, la CRAM, l’OPPBTP et la médecine du travail. Ils comprennent confinement, sas de décontamination, équipements de protection, limitation des poussières, mesures et analyses réglementaires, repli et nettoyage. La DPGF indique, à titre non contractuel, 6 menuiseries et 4 conduits. Pour le plomb, l’entreprise évalue les risques à partir du diagnostic et valide le mode opératoire avec le coordonnateur SPS.

Curage, démolitions et évacuation

La maison, de plain-pied avec sous-sol et d’environ 19 × 15 m au sol, est curée jusqu’à mise à nu de sa structure : équipements et réseaux intérieurs, cloisons, plafonds, doublages, revêtements, menuiseries, couverture, zinguerie et charpente. Sont ensuite démolis la structure, les ouvrages maçonnés et dallages, les ouvrages en sous-sol, la rampe et les fondations. Le remblaiement des fosses relève du lot 2.

Le pool house et la piscine sont également démolis avec leurs équipements, clôtures, terrasse et dallages. Les dimensions indicatives sont d’environ 9 × 4,50 m pour la piscine, 4,20 × 2,70 m pour le pool house et 110 m² pour la terrasse en dalles de pierre. Les ouvrages conservés et avoisinants sont protégés et désolidarisés par sciage au besoin. Les outils diamantés et l’aspiration des poussières et de l’eau sont utilisés lorsque nécessaire ; la démolition par percussion requiert l’accord préalable de la maîtrise d’œuvre et du maître d’ouvrage.

Les interventions sont phasées : démarches administratives et coupures, curage, déconstruction du clos-couvert, démolition des structures puis purge des fondations. L’entreprise réalise les protections, étaiements et signalisation nécessaires, ainsi qu’un constat préalable des lieux avec reportage photographique et/ou vidéo. Les déchets sont triés, évacués vers des filières de réemploi ou de recyclage lorsque possible, ou vers une installation adaptée, avec remise des bordereaux de suivi.