Construction modulaire d'un espace commercial et 16 logements locatifs sociaux

Objet technique principal

• Conception-réalisation d’un espace commercial et de 16 logements locatifs sociaux réalisés en construction hors-site modulaire (modules 2D ou 3D).

Travaux en usine et sur site

• Conception et production en usine des modules : définition du process de fabrication, choix matériaux, contrôles qualité usine, préparation des raccordements techniques embarqués.
• Transport, levage et implantation des modules sur fondations préparées ; raccordements définitifs des réseaux techniques (électricité, plomberie, ventilation, chauffage) et finitions en place.
• Réalisation des VRD et aménagements extérieurs ; extension des réseaux concessionnaires depuis la limite de propriété jusqu’aux points de raccordement finaux.

Niveaux de conception et livrables techniques

• Niveau de conception demandé : APS avec éléments d’organisation, méthodes, sécurité et planning.
• Études à fournir : études structure, fluides (chauffage, plomberie, ventilation), électrique, thermique (référent bas carbone), acoustique, OPC, paysagiste, études géotechniques (G2 AVP à produire) et dossier d’organisation de chantier.
• Livrables graphiques et techniques : six planches graphiques A0 (perspectives, plan de masse 1/500, élévations et plans 1/100 par niveau avec codage des logements, coupes, carnet de détails des pièces humides), notices techniques détaillant les performances (énergie, acoustique, sécurité incendie, accessibilité) et le process de fabrication/livraison/pose.

Exécution, coordination et contrôle

• Coordination pluridisciplinaire des intervenants (structures, fluides, thermique bas carbone, acoustique, OPC, paysagiste, VRD).
• Mise en œuvre de plans de safety/sécurité et de gestion des déchets chantier, contrôles qualité à réception, essais et mises en service des installations techniques, réception et levée des réserves.
• Préparation du dossier de remise, documentation d’exploitation et formation succincte à la maintenance des équipements intégrés.