Construction d’un hangar et de bureaux

Le marché porte sur la réalisation d’un hangar et de bureaux, avec travaux extérieurs et équipements associés. Il est réparti en 17 marchés distincts, couvrant les terrassements et réseaux, le gros œuvre, l’enveloppe, les aménagements intérieurs et les installations techniques.

Lots 01 à 03 — Terrassements, réseaux et dallages
Le lot 01 comprend le décapage de terre végétale sur 0,20 m, les terrassements, géotextiles, remblais et couches de forme : concassé 0/200 sur 30 cm, grave-ciment d’épaisseur moyenne 12 cm, concassé 0/315 sur 20 cm et tout-venant 0/31,5 sur 20 cm. Les essais de plaque sur plateformes doivent atteindre, sous bâtiments, Westergaard > 6 et EV2 > 600 bars, avec EV2/EV1 < 2 ; sous voiries, respectivement > 5, > 500 bars et < 2. Sont également prévus les réseaux EU/EP, regards, caniveaux, séparateurs d’hydrocarbures (deux pour 2 974 m²), une cuve de récupération d’eau pluviale d’environ 25 m³ et des puits filtrants. Les ouvrages comprennent aussi les gaines électriques et télécom, les voiries en enrobé, le stationnement perméable, les bandes podotactiles de 21 cm, les espaces verts et plantations, un portail motorisé de 8 × 2 m et une clôture de hauteur nominale 2,03 m. Les réseaux font l’objet d’essais, notamment visuels par caméra et d’étanchéité, ainsi que de plans de récolement ; quatre exemplaires des plans sont prévus.

Le lot 02 réalise les fondations, longrines et murs en béton armé, avec bétons C25/30, armatures HA et murs banchés de 0,20 ou 0,25 m. Il comprend aussi dalles, seuils, réservations et carottages, réseaux PVC sous dallage de 110 et 125 mm, caniveaux, drains périphériques en PVC perforé de 125 mm et isolation des murs enterrés (complexe 105 + 10 mm, R = 3,50 m².K/W). Pour le lot 03, le sable de réglage est prévu sur 0,02 m, le treillis soudé à 3,5 kg/m² et le surfaçage mécanique par hélicoptère est décrit pour le dallage de 20 cm. À noter : l’article de dallage intitulé « 0,20 » décrit lui-même un dallage de 15 cm ; l’autre article prévoit également 15 cm.

Lots 04 à 07 — Structures et enveloppe
Le lot 04 fournit et pose les charpentes métalliques : portiques avec poteaux IPE 600 et IPE 300, arbalétriers IPE 550, pannes et contreventements, ainsi que les structures du local vélos et de l’auvent-citerne. La couverture comprend des bacs acier prélaqués de 75/100 mm, des relevés, chéneaux, descentes EP et couvertines ; un revêtement sous-face absorbant la condensation est spécifié à 600 g/m².

Le lot 05 réalise des bardages métalliques isolés, dont une double peau avec résistance thermique totale R = 7,20 m².K/W et une simple peau avec laine de roche de 2 × 120 mm (R = 5,30). Il inclut panneaux sandwich de 50 mm, façonnages de raccord, façade en métal déployé perforée au logo et auvent de 8,50 × 1,90 m.

Le lot 06 comprend murs à ossature bois, pare-pluie, pare-vapeur, isolation et charpente. Pour les murs de bureaux, la laine de bois de 160 mm (R = 6,69 m².K/W) est associée à une laine de roche de 80 mm ; une réception des isolants et de l’étanchéité à l’air est prévue avant intervention des corps d’état suivants. Les ouvrages comprennent également des bardages en lames Douglas ajourées, des panneaux compacts HPL de 10 mm et un plafond en contreplaqué perforé de 16 mm.

Le lot 07 met en œuvre des bacs acier supports d’étanchéité, un pare-vapeur, une isolation en laine de roche de 60 mm (R ≥ 1,50 m².K/W) et du polystyrène de 200 mm (R ≥ 5,30 m².K/W), puis une étanchéité bicouche élastomère. Il comprend les relevés, couvertines, supports de panneaux photovoltaïques, évacuations d’eaux pluviales et lanterneaux d’éclairage ou de désenfumage de 1 400 × 1 400 mm.

Lots 08 à 14 — Menuiseries et aménagements intérieurs
Les menuiseries extérieures bois-alu du lot 08 comprennent châssis, vitrages isolants et volets roulants motorisés. Les performances indiquées incluent A3, E6, V*A3, Uw ≤ 1,30 W/m².K et un affaiblissement acoustique Rw+Ctr ≥ 32 dB ; les vitrages de sécurité sont précisés selon leur emplacement. Les volets roulants sont spécifiés à Dnew+Ctr ≥ 41 dB.

Le lot 09 fournit notamment menuiseries métalliques, portes isolées et portes coupe-feu d’une heure, façades de gaines, échelles d’accès avec crinoline, garde-corps et range-vélos. Le lot 10 comprend des portes sectionnelles isolées aux dimensions de 3,50 × 5 m, 4 × 4 m et 4 × 5 m, avec motorisation, sécurités de manœuvre et portillon intégré indiqué « sans objet », ainsi que des rideaux à lames de 7 × 5 m et 4,10 × 8 m.

Le lot 11 comprend blocs-portes coupe-feu REI 30, porte palière annoncée coupe-feu une heure et acoustique 42 dB, blocs-portes acoustiques 27 dB, cloisons ou châssis vitrés bois coupe-feu une demi-heure et affaiblissement Rw+C ≥ 32 dB. Il comprend aussi une kitchenette, un four de 72 litres, une hotte et une plaque à induction. Le lot 12 réalise plafonds coupe-feu une heure en deux plaques de plâtre de 13 mm, doublages isolés, cloisons coupe-feu ou non, enduits et peintures de finition. Les lots 13 et 14 portent respectivement sur les faux plafonds et les chapes, carrelages et revêtements muraux.

Lots 15 à 17 — Électricité, photovoltaïque et installations techniques
Le lot 15 couvre les courants forts et faibles : alimentation BT, terre, tableaux, coupures d’urgence, éclairages intérieurs, extérieurs et de sécurité, prises, forces motrices, bornes IRVE dans les garages et le parking, système de sécurité incendie, raccordement fibre et précâblage téléphonique/informatique de catégorie 6A classe Ea. Les raccordements de téléphonie IP et la vidéosurveillance sont indiqués à la charge d’un prestataire extérieur à la maîtrise d’ouvrage. Une PSE concerne l’alarme anti-intrusion ; une variante porte sur l’éclairage extérieur.

Le lot 16 porte sur une installation photovoltaïque en toiture annoncée à 60,02 kWc, avec raccordement au TGBT. Le lot 17 concerne le chauffage, la ventilation et la plomberie sanitaire.