Construction d'un espace associatif

Objet général

• Mission complète de maîtrise d'œuvre incluant études (ESQ, APS, APD, PRO), dossier de permis et autorisations, élaboration du DCE, études d'exécution, visa des études d'exécution, direction de l'exécution des contrats (DET), assistance aux réceptions (AOR) et ordonnancement/pilotage/coordination (OPC).

Phases d'études et livrables principaux

• ESQ : plans niveaux 1/500 (détails 1/200 si besoin), note de présentation, note techniques, tableau surfaces, comptes rendus de réunions.
• APS : plans/coupes/élévations 1/200 (détails au 1/100 si nécessaire), notice sommaire et technique, tableau des surfaces, estimation provisoire, comptes rendus.
• APD : plans/détails 1/100 (détails au 1/50 si besoin), plans de principe structure, traces unifilaires réseaux, tableau détaillé des surfaces, estimation définitive décomposée par corps d'état, notice matériaux, note sécurité/compartimentage, détermination du forfait de rémunération.
• Permis et autorisations : constitution du dossier complet de permis de construire, constitution et transmission des pièces administratives et suivi des échanges jusqu'à obtention.
• PRO : plans 1/50 (fondations/structure 1/100–1/50), plans techniques courants forts/faibles, VRD et sécurité, cahier des spécifications techniques, estimation prévisionnelle détaillée par corps d'état, calendrier prévisionnel par lots.
• ACT / DCE : élaboration du DCE complet (CCTP, pièces écrites, plans, CCAP adapté, décomposition par corps d'état), proposition de critères de sélection, rapports d'analyse des candidatures/offres, réponses aux questions des entreprises.
• EXE / synthèse : plans d'exécution détaillés (1/50 et détails au 1/20–1/2), devis quantitatif détaillé par lots, plans de synthèse, animation d'une cellule de synthèse et intégration des plans d'atelier fournis par entreprises.
• Visa : examen de conformité des études d'exécution, émission d'approbation ou d'observations, états récapitulatifs d'approbation/observations, examen des matériels/matériaux et arbitrages techniques.
• DET : direction et suivi chantier, ordres de service, PV, réunions de chantier, contrôle des situations et décomptes, examen des devis complémentaires, établissement du décompte général.
• AOR : organisation des opérations préalables à la réception, tenue et suivi des réserves par corps d'état, constitution et remise du DOE et plans de récolement, suivi pendant l'année de parfait achèvement.
• OPC : élaboration et mise à jour du planning général et détaillé, gestion du chemin critique, animation des réunions inter-entreprises, justification des retards et propositions de remédiation, pilotage jusqu'à levée des réserves.