Construction de deux casernements d’hébergement

Le marché comprend une tranche ferme pour un bâtiment de 20 places, bâtiment 0199, et une tranche optionnelle pour un bâtiment de 10 places, bâtiment 0198. Les bâtiments sont de type habitation semi-collective en R+1, avec des studios destinés à une personne par logement. Le bâtiment 0199 mesure environ 41,00 × 14,00 × 8,00 m ; le bâtiment 0198 environ 19,00 × 14,00 × 8,00 m. Chaque tranche comprend également les voiries et aménagements autour de l’ouvrage.

Terrassements, VRD, voiries et espaces verts

Les travaux comprennent le décapage et le stockage de la terre végétale, les terrassements en déblais et remblais, les tranchées de réseaux, le compactage, les raccordements AEP, eaux usées, eaux pluviales, courants forts et faibles, l’éclairage extérieur, les voiries, bordures, clôtures, signalisation et plantations.

Les remblais sont réalisés par couches d’environ 0,20 m, compactées à 95 % du Proctor modifié. Les plateformes comprennent 30 cm de GNT 0/315 sur géotextile, avec un module EV2 supérieur ou égal à 50 MPa et au moins 3 essais à la dynaplaque par plateforme. Les voiries comprennent un géotextile classe B6, 30 cm de GNT 0/31,5, une couche d’imprégnation de 200 à 300 g/m³ et 6 cm minimum d’enrobé dense 0/10, pour une portance de 13 t/essieu.

Les réseaux comprennent notamment des canalisations AEP en PEHD PN 10, des réseaux EU et EP en PVC CR8, des regards en béton, des fourreaux électriques Ø 110 mm, des TPC Ø 60 pour les courants faibles et des chambres de tirage L1T/L2T. La TF prévoit notamment 7 candélabres solaires LED de 15 W et 5,00 m de hauteur ; la TO prévoit la dépose et repose d’un candélabre existant et la fourniture d’un candélabre supplémentaire. Les plantations comprennent 30 arbustes en TF et 15 en TO, endémiques de Nouvelle-Calédonie, à feuillage permanent et ne dépassant pas 4 à 5 m à maturité.

Fondations et gros œuvre

Les prestations comprennent l’implantation par géomètre, les études géotechniques G3, les fondations, le traitement anti-termites, les longrines, murs, planchers, escaliers, réservations, scellements, pédiluves et cours anglaises. La TF prévoit des fondations profondes avec forage à au moins TN - 24 m et ancrage minimal de 1,5 m dans le substratum ; la TO prévoit des semelles isolées sur puits de rattrapage, avec ancrage adapté aux essais et ancrage de 0,30 m dans l’horizon porteur.

Les bâtiments comportent une structure poteaux-poutres et des murs de 20 cm, des planchers en béton armé avec degré coupe-feu 1 h, des hauteurs libres de 2,70 m et des escaliers en béton armé de 17 marches, avec giron de 29 cm et hauteur de 17 cm. Chaque bâtiment comprend deux pédiluves de 120 × 65 × 100 cm et des ouvrages de ventilation du vide sanitaire.

Charpente, couverture et serrurerie

La charpente métallique, les couvertures double peau, chéneaux, descentes EP, auvents et équipements associés sont à calculer et à fournir. Les toitures comportent des pentes de 15 % et 30 %, des débords d’environ 1,00 m, des bacs métalliques nervurés avec isolant polyuréthane de 100 mm minimum, une finition AZ 150 et des sous-faces en tôle d’au moins 0,63 mm. Les pannes ne doivent pas être espacées de plus de 2,50 m.

Chaque bâtiment comprend un lanterneau cyclonique de 1,10 × 1,10 m, des boucles pour ligne de vie et des descentes EP d’au moins Ø 100 mm. La TF comprend un abri deux-roues de 7,50 × 2,50 m et 3,10 m de hauteur ; la TO n’en comprend pas.

Les menuiseries comprennent baies vitrées coulissantes, châssis à jalousies et persiennes, volets roulants électriques, portes métalliques, garde-corps, mains courantes, grilles de celliers et grilles de cours anglaises. Les baies vitrées sont en simple vitrage clair de 8 mm, les menuiseries aluminium atteignent au minimum A3-E5-VA3 pour les fenêtres et A3-E4-VA3 pour les portes.

Menuiseries bois et aménagements intérieurs

Les prestations comprennent les portes d’entrée EI30 avec affaiblissement acoustique Rw 33 dB, portes intérieures, portes à galandage, cloisons Placostil 98/48 avec laine minérale, meubles de cuisine, placards, baguettes de protection, signalétique et organigrammes de clés.

Chaque logement reçoit une cuisine d’environ 1,25 m, avec plan de travail à 90 cm, évier, mitigeur, crédence en Alucobon et plaque vitrocéramique deux foyers d’environ 3 000 W. Les placards mesurent environ 1,70 × 2,00 m, avec 55 cm de profondeur intérieure, deux portes coulissantes, zones penderie et rangement ; les consoles sont prévues pour une charge admissible de 30 kg.

Revêtements, plomberie et équipements sanitaires

Les revêtements comprennent chapes de 5 cm dosées à 400 kg/m³, carrelages grès cérame certifiés NF-UPEC, protection à l’eau sous carrelage et faïence, plinthes, tapis d’entrée, nez de marche et bandes podotactiles. Les types GC1, GC2 et GC3 sont respectivement prévus en 30 × 30 cm, 30 × 30 cm et environ 1,00 × 30 cm, avec les classements UPEC prescrits.

La plomberie comprend les réseaux EF/ECS, évacuations EU/EV, appareils sanitaires, essais, désinfection et mise en service. Les canalisations intérieures EF/ECS sont en cuivre de diamètre intérieur minimal Ø 10 mm ; les limiteurs de débit sont réglés à 12 l/min pour éviers et douches et 6 l/min pour lavabos. La production d’ECS est solaire, avec ballon horizontal mixte, capteurs, appoint électrique, dispositifs de sécurité et maintenance pendant la garantie de parfait achèvement. La TF comprend 20 lavabos, WC, douches, accessoires et attentes évier ; la TO en comprend 10.

Électricité, télécommunications, incendie et climatisation

Les installations comprennent l’alimentation depuis le poste du bâtiment 0001, tableaux divisionnaires et logements, câblage, prises, éclairage LED, éclairage de sécurité, mise à la terre, fibre optique, prises RJ45, détection incendie et climatisation individuelle. Le régime de neutre est TT, avec alimentation 230/400 V à 50 Hz. Les chutes de tension maximales sont de 2 % entre TGBT et dernier coffret, 6 % pour l’éclairage et 8 % pour les autres usages entre transformateur et installation, puis 3 % et 5 % entre armoire principale et circuits terminaux.

Les luminaires LED doivent garantir 50 000 heures avec au moins 70 % du flux nominal. Les niveaux d’éclairement prescrits vont de 150 à 250 lux selon les locaux. La prise de terre doit être inférieure à 5 ohms. L’alarme incendie est de type 4, avec détecteurs optiques, déclencheurs manuels, avertisseurs sonores et visuels, essais, procès-verbaux et instruction du personnel.

La climatisation est de type split system, avec groupes extérieurs tropicalisés au R410A, pression acoustique maximale de 56 dB(A) à 1 m, unités intérieures inférieures à 35 dB(A) en vitesse lente et 40 dB(A) en vitesse rapide, température intérieure maximale de 25 °C pour 35 °C extérieur, mise en route, essais et trois visites de maintenance pendant la GPA.

Peinture, contrôles et livrables

Les travaux comprennent les peintures extérieures D2, peintures des métaux, murs, plafonds, portes et huisseries, ainsi que le nettoyage final. Les murs et plafonds sont blancs ; les peintures sur murs et plafonds ne doivent pas dépasser 40 g/l de COV et doivent, lorsque le support le permet, être labellisées Ecolabel ou NF Environnement.

Le titulaire fournit les études et plans EXE, notes de calcul, fiches techniques, planning détaillé, PIC, PPSPS, liste nominative du personnel, SOGED, résultats d’essais, échantillons désignés par le maître d’œuvre, DOE, plans de récolement, notices de fonctionnement et dossiers de maintenance. Les essais comprennent notamment les contrôles de portance, étanchéité, fonctionnement, désinfection des réseaux, conformité électrique, éclairage, courants faibles, incendie et climatisation. Les essais doivent être transmis au plus tard 15 jours avant la réception.