Construction d’un bâtiment d’hébergement de 52 chambres

Ce lot regroupe les terrassements et réseaux, le gros œuvre, la charpente et la couverture, l’étanchéité, les menuiseries et protections solaires, les résilles et palissades ainsi que les peintures. Il concourt à la réalisation de l’enveloppe du bâtiment et de ses aménagements extérieurs.

Terrassements, réseaux et abords. Les travaux comprennent le dégagement et la préparation des emprises, les remblais techniques en tout-venant 0/100, le préchargement, les soutènements en enrochements et les terrassements de réseaux. Le préchargement prévu au lot de gros œuvre est d’environ 2,50 m d’épaisseur, avec suivi des tassements dans le cadre d’une mission géotechnique G3. Les réseaux comprennent notamment les eaux pluviales, les eaux usées, l’eau potable, les fourreaux CFA/DANZ et le génie civil des réseaux électriques. Le lot VRD raccorde plusieurs réseaux aux attentes du bâtiment situées à 1 m ; le câblage électrique et celui du réseau CFA/DANZ ne sont pas à sa charge.

Les ouvrages de chaussée incluent des aires, allées et rampes bétonnées — base en GNT 0/30 de 15 cm et dalle en béton armé de 13 cm — ainsi que des aires stabilisées, des bordures, caniveaux, clôtures rigides et une dalle d’entreposage des poubelles. Les clôtures prévues comprennent une version de 1,20 m sur longrine et une version de 1,50 m sur muret de soubassement de 0,50 m. Les travaux de réseaux incluent les essais, les raccordements aux existants et, pour les réseaux gravitaires EP/EU, un passage caméra.

La préparation des travaux de terrassement comprend le test de détection de la petite fourmi de feu avant leur démarrage. Si sa présence est constatée, le traitement relève du maître d’ouvrage ; les évacuations de végétaux et déblais restent à la charge de l’entreprise. Les déblais sous chaussée sont remblayés en GNT 0/60 ; les réseaux EU comprennent notamment des canalisations PVC CR8 DN160 et DN200. Les canalisations d’adduction d’eau potable sont prévues en PEHD PN16.

Gros œuvre et structure. Les ouvrages comprennent les fondations, radiers, longrines, voiles, poteaux, poutres, dalles, escaliers, relevés et cunettes d’évacuation. Les dallages sur terre-plein ont une épaisseur de 13 cm. Les bétons structurels indiqués sont notamment de classes minimales C30/37 ou C35/40 selon l’ouvrage. Le poste comprend le traitement antitermite des ouvrages en contact avec le sol, par traitement adapté, avec certificat et garantie de 5 ans.

Charpente et couverture. Sont inclus la fabrication, le traitement anticorrosion, la finition, le transport et la pose des structures métalliques, pannes et contreventements, ainsi qu’un escalier hélicoïdal. La charpente est en acier S235 JR. La couverture est en tôles nervurées de 0,63 mm, avec accessoires, chéneaux encastrés, évacuation des eaux pluviales et traversées de toiture. L’isolation sous couverture des logements est un complexe thermoréflecteur d’au moins 10 mm, mis en œuvre avec une lame d’air de 2 cm. La garantie annoncée pour les tôles de couverture est de 10 ans pour un environnement tropical en bord de mer.

Étanchéité, menuiseries et finitions extérieures. Les prestations comprennent les systèmes d’étanchéité liquide des douches, salles de bain, locaux humides, de service ou techniques, avec relevés, raccords aux siphons et essais de mise en eau avant carrelage. Le CCTP prévoit aussi une option pour les terrasses et coursives carrelées. Les autres ouvrages comprennent des menuiseries aluminium vitrées ou persiennées, des portes aluminium, des brise-soleil, un auvent, des résilles et palissades à claire-voie, ainsi que les peintures intérieures et extérieures.

Les résilles et palissades sont prévues avec des lames en résine végétale ; un CCTP prévoit aussi une option en pin de Polynésie. Les peintures comprennent des enduits, des finitions de façades, des travaux intérieurs et des peintures de sol. Les options mentionnées dans les CCTP comprennent également le thermolaquage décor effet bois de certains ouvrages aluminium.