Construction de 69 logements dont 17 PSLA

Typologies et surfaces

• Répartition des logements : T2, T3, T4.
• Logements locatifs (Bâtiments A, B, D) : 27 T2, 20 T3, 5 T4.
• Accession/PSLA (Bâtiment C) : 7 T2, 8 T3, 2 T4 (17 PSLA).
• Surfaces principales : SU locatif 3 085,18 m² ; SHAB locatif 2 890,96 m² ; SU accession 1 145,38 m² ; SHAB accession 972,15 m².

Principales prestations techniques

• Gros œuvre et second œuvre adaptés à une hauteur R+2+C avec emprise au sol d’environ 2 231 m².
• Fondations superficielles dimensionnées selon implantation et nature du sol (préconisations géotechniques à respecter).
• Structure, façades, cloisonnements, isolation thermique et acoustique conformes aux documents techniques exigés.
• Fluides : réseau sanitaire, chauffage/ventilation, électricité et approvisionnement conforme aux plans et aux prescriptions techniques.
• Voirie et réseaux divers (VRD) : raccordements, cheminements, stationnements et réseaux humides/sec.

Aménagements extérieurs et équipements

• Aménagements paysagers et espaces verts d’environ 3 315 m².
• Stationnement : 75 places (résidents et visiteurs).
• Protection et traitement des abords et plantations conformément aux prescriptions de protection des sols et plantations.

Coordination et contrôles

• Coordination entre corps d’état (architecture, économie, fluides, structure, VRD) et pilotage SPS.
• Contrôle technique et missions bureaux de contrôle et géotechnique selon pièces techniques.
• Interfaces chantier : phasage de chantier, sécurité, gestion des accès et emprises, circulation des engins.

Exigences contractuelles de réalisation

• Décomposition en Prix Global et Forfaitaire (DPGF) par corps d’état à fournir.
• Variantes chiffrées obligatoires prévues à l’étape des offres ; variantes facultatives et engagements de performance possibles dans le cadre fixé par le dossier.
• Modalité spécifique pour les 17 logements PSLA : condition de pré-commercialisation (seuils à respecter avant certaines notifications).