Conseil stratégique et accompagnement AMI pour bâtiment Totem

Prestations techniques détaillées

• Diagnostic et relevés fonciers et topographiques : mission de géomètre (fonds de plan, relevé foncier, relevé topographique, repérage des réseaux existants).
• Investigations techniques : études géotechniques et études hydrauliques.
• Diagnostics patrimoniaux et sanitaires : diagnostic amiante et PEMD.
• Diagnostic environnemental et biodiversité : état faune‑flore sur 4 saisons.
• Études de déconstruction : maîtrise d'œuvre complète pour la déconstruction du bâtiment existant.
• Études programmatiques et fonctionnelles : définition des besoins (notamment restauration), scénarios de montage, analyses de gouvernance, et modélisation économique et juridique.
• Études de mobilité et stationnement : dimensionnement et scénarios d'organisation du stationnement.

Contraintes et aléas à intégrer

• Prise en compte des contraintes de construction du site.
• Analyse des aléas spécifiques (inondation, risque feu) et intégration dans les recommandations techniques et programmatiques.

Phasage et livrables

• Phase 1 (tranche ferme) : structuration stratégique, note de cadrage, planning, dossier benchmark (économie, juridique, gouvernance), notes de montage et scénarios, cartographie des acteurs, restitution d'entretiens, recommandations et orientions décisionnelles.
• Phase 2 (tranche optionnelle) : rédaction du cahier de charges AMI, conduite de l'AMI, analyse des candidatures, accompagnement au choix et sécurisation du montage retenu.

Modalités de production

• Remises intermédiaires et finales exigées, réunions de travail et restitutions documentées à chaque jalon.
• Décomposition en livrables détaillés à fournir pour chaque mission/phase.