Conseil en aménagement des secteurs Rondelli, Val d'Anaud et Carnolès

Objectifs sectoriels

• Carnolès : traiter l'entrée de ville, la gestion du stationnement et de la circulation, valorisation des espaces publics (place d'armes, parc, palais), sécurisation des circulations, intégration des contraintes patrimoniales et réglementaires.
• Rondelli : réfléchir le front de mer en prenant en compte le stationnement, le risque de submersion, la conformité aux zones UF et OAP, et la création d'un espace public littoral partagé.
• Val d'Anaud : restructurer et optimiser les implantations sportives et foncières, maintenir une offre de stationnement et transformer la polarité vers des équipements publics/sportifs.

Livrables attendus

• Pour chacun des trois secteurs : identification des enjeux urbains, fonciers et d'usage ; propositions spatialisées et principes d'implantation des équipements ; visuels d'illustration (plans de principe, vues perspectives, références) ; mise en perspective comparative des options.
• Trois scenarii par secteur : (1) conforme à l'OAP existante ; (2) ambition mesurée avec modifications mineures de l'OAP et du règlement ; (3) ambition incluant un équipement phare et impacts/chronologies de modifications du PLU.
• Analyse des risques et positionnement réglementaire avec appui technique du service urbanisme.

Déroulé de la mission

• Phase 1 : réunion de calage avec les instances de pilotage.
• Phase 2 : cadrage technique et réglementaire (contrainte PLU, parcellaire, servitudes).
• Phase 3 : production des scenarii (travail en chambre, visuels, caractérisation des enjeux).
• Phase 4 : présentations et restitution finale, relectures et ajustements.

Modalités et contraintes de rendu

• Présentation synthétique des profils mobilisés, de la méthodologie et du prix global en 3 pages maximum.
• Pas de décomposition en lots.
• Calendrier prévisionnel détaillé à annexer au rendu.