Conduite, maintenance et garantie des installations de chauffage et eau chaude sanitaire

Traitement des eaux et prévention légionelles

• Fourniture et mise en œuvre des produits de traitement (adoucissement, neutralisation, filmogènes, traitement condensats, etc.).
• Analyses physico‑chimiques régulières des réseaux chauffage (pH, TH, TAC, phosphore, chlore, conductivité, métaux, MES, etc.) et analyses bactériologiques sur points définis (départ, retour, ballon, point de puisage éloigné).
• Mesures correctives et propositions techniques en cas de non‑conformité bactériologique ; prise en charge des actions correctives lorsque la contamination est liée à un défaut d'entretien.

GTC / télégéstion / GMAO / reporting

• Maintien d'une GTC/télégéstion avec remontées d'alarmes, synoptique, valeurs et courbes ; accès extranet/espace client pour consultation et export des données.
• Mise à disposition et exploitation d'une GMAO : plan de maintenance consultable, historiques d'intervention, gestion du parc et reporting.
• Relevés périodiques des compteurs et transmissions de reporting selon format contractuel ; bilans périodiques et mémoire annuel d'exploitation.

Garantie totale (P3) et travaux programmés (P3P) / BPU

• Garantie totale couvrant pièces et main d'œuvre pour la liste de matériels définis (chaudières, brûleurs, échangeurs, pompes, armoires électriques, vannes, canalisations primaires jusqu'aux émetteurs inclus, calorifuge, compresseurs, télégestion, blocs BAES/ extincteurs en locaux techniques, thermostats, modules thermiques, etc.), avec exclusions expressément listées.
• Gestion dédiée du compte P3 : devis, suivi financier périodique, inventaire et plan pluriannuel des travaux programmés, procédures de validation et consultations fournisseurs.
• Réalisation de petits travaux et remplacements facturés selon bordereau de prix unitaires (BPU) et modalités tarifaires fournies.