Conception, réalisation et exploitation de la Maison de la performance

Le marché porte sur la conception, la production, l’aménagement, l’exploitation puis le démontage d’une Maison de la performance française destinée aux sportifs français accrédités, à leur encadrement, aux partenaires d’entraînement et aux équipes du dispositif « Gagner aux Jeux ». Le périmètre comprend trois sites : le lycée français de Los Angeles, la fraternité Theta Xi et la fraternité Zeta Beta Tau. Les zones privatives des propriétaires et les secteurs soumis à restriction de sécurité sont exclus.

Conception, plans et scénographie

La mission de conception traduit le besoin de l’Agence en dispositif opérationnel, espace par espace. Elle comprend notamment :

• analyse du besoin, accompagnement à l’estimation budgétaire et recommandation de déploiement ;
• plans architecturaux globaux et plans détaillés de chaque type de pièce, avec aménagements, signalétique et descriptifs techniques ;
• plans et visualisations 3D intégrant la scénographie, utilisables pour la communication et une éventuelle vidéo immersive, avec remise des fichiers sources à l’Agence ;
• conception de l’habillage graphique des espaces de convivialité, de travail et sportifs, des façades et des entrées ;
• dossiers techniques de production précisant matériaux, dimensions, fabrication et pose des éléments graphiques et de signalétique.

Les propositions doivent respecter la charte graphique de l’Équipe de France, les normes de sécurité, les caractéristiques techniques des espaces et les validations de l’Agence et des fédérations sportives. Les documents non conformes doivent être repris et corrigés aux frais du titulaire.

Lycée français

Le lycée doit regrouper autant que possible les services pour faciliter les flux, l’accès et le nettoyage. Il comprend notamment : accueil et contrôle de sécurité, zone d’attente pour 3 à 4 personnes, espace médical et paramédical avec 6 tables de kiné, 4 à 6 salles de travail pour au moins 25 personnes, espaces de convivialité et de restauration, salle de repos avec 8 cocons de sieste, stockage et espaces sportifs.

Les surfaces sportives estimées, dégagements compris, représentent environ 1 790 à 1 850 m² :

• escrime : 3 ou 4 pistes, pistes de 14 m de long et 1,5 à 2 m de large, éclairage minimal de 600 lux, appareillage homologué FIE, sous-couche de 6 mm si nécessaire ;
• basket 5×5 : terrain de 28 × 15 m, paniers temporaires lestés et ancrés au mur, protections de poteaux en mousse EVA d’au moins 10 cm, 20 ballons de compétition ;
• sports de combat : zone de 200 à 250 m², tatamis de 40 mm, zone de sécurité périphérique d’1 m, équipements judo et taekwondo ;
• tennis de table : 2 espaces, aires de jeu d’au moins 7 × 4 m par table, 2 tables homologuées ITTF de 274 × 152,5 cm, 120 balles ;
• basket 3×3 extérieur : aire de 15 × 11 m, dégagement minimal d’1 m, structure et dalles modulaires conformes FIBA, sous réserve des possibilités du site ;
• préparation physique : espace intérieur d’environ 200 à 250 m², sol adapté aux charges lourdes et matériel de musculation, haltérophilie et cardio ;
• espace extérieur mixte ombragé d’au moins 20 m², gazon synthétique, petit matériel et 2 vélos ;
• récupération : 2 espaces séparés par genre, chacun équipé de 2 bains froids pour 4 personnes, capacité de 500 l, température minimale de 5 °C et capacité minimale de 24 personnes par heure.

Fraternités

Zeta Beta Tau accueille les équipes logistiques, l’Agence et ses partenaires. Elle comprend un accueil et contrôle des accès, un open space pour une dizaine de personnes avec 4 écrans fixes et un photocopieur-imprimante, des espaces de restauration et de convivialité, des salles de travail et environ 30 couchages répartis en 3 chambres single et 14 chambres twin. Les chambres et sanitaires doivent préserver l’intimité en situation de mixité.

Theta Xi, exploitée pour les services à la délégation, comprend notamment un accueil sécurisé, des espaces de convivialité et de restauration, des cuisines accessibles aux fédérations, 2 petits salons confidentiels avec visioconférence, 8 salles de travail, 4 salles de soins et massages, une zone extérieure ombragée de 15 à 20 m² et environ 20 couchages répartis en 8 chambres single et 8 chambres twin. Des solutions de rafraîchissement et de préservation de la chaleur sont à prévoir, le bâtiment n’étant pas climatisé.

La configuration doit pouvoir évoluer entre les périodes olympique et paralympique ; la fraternité Zeta Beta Tau est conservée pour la période paralympique et les espaces doivent être transformés ou réaménagés en conséquence.

Production, exploitation et démontage

La production comprend le repérage du mobilier et du matériel préexistant, leur déplacement et stockage, la protection des sols, la fourniture ou location des aménagements, la fourniture et gestion des matériels sportif et médical, la couverture internet, le nettoyage avant ouverture, le gardiennage, la coordination des équipes et l’organisation de l’inauguration.

L’exploitation comprend notamment :

• restauration des fraternités pour 15 à 20 collaborateurs de l’Agence ;
• petite restauration et boissons quotidiennes dans les espaces sportifs, médicaux et d’hospitalité, avec vigilance sur l’approvisionnement, la nutrition et les règles antidopage ;
• ménage quotidien et procédures de sécurité sanitaire ;
• 4 vans de 9 places, 2 véhicules individuels et 5 vélos électriques ;
• linge pour 40 à 50 couchages en période olympique et 25 en période paralympique, distribution, nettoyage et blanchisserie ;
• maintenance technique multiservices, événements, captation promotionnelle autorisée par l’Agence et coordination des équipes.

Le démontage comprend la dépose des aménagements, la remise en place à l’identique du mobilier et du matériel préexistant, la remise en état et le nettoyage intégral des trois sites, la réallocation du matériel acquis et le bilan de l’opération. Le titulaire doit également assurer la sécurité, la confidentialité, la coordination et le reporting du projet. Les matériels équivalents sont admis s’ils démontrent des caractéristiques techniques, fonctionnelles, dimensionnelles, de performance et de sécurité équivalentes, avec fiches techniques, certificats, rapports d’essais ou homologations appropriés.