Assistance à maîtrise d'ouvrage pour restructuration et performance énergétique

Périmètre général

• Accompagnement complet depuis la programmation jusqu'à la période d'exploitation/maintenance post-réception (deux premières années d'exploitation prises en compte dans le périmètre d'accompagnement).
• Pilotage proactif de l'opération et coordination pluridisciplinaire.

Domaines d'intervention techniques

• Programmation et rédaction du DCE complet (programmes, pièces techniques et administratives).
• Economie de la construction : chiffrage, vérification des prix forfaitaires décomposés par tranches et suivi des avenants.
• Ingénierie QEB : conseil en qualité environnementale du bâtiment et suivi des exigences réglementaires (ex. décret tertiaire).
• Ingénierie des fluides pour la conception (APS/APD/PRO/PC) et pour l'exploitation/maintenance.
• Ingénierie structure, VRD (gestion des eaux pluviales) et BE cuisiniste intégrés au suivi.
• Assistance juridique spécifique au montage contractuel de performance (modalités du contrat global de performance).

Phasage et missions essentielles

• Phase de programmation et passation : élaboration et mise au point du DCE, préparation et animation du dialogue, analyse des candidatures, élaboration des cadres d'analyse et des synthèses.
• Phase études et travaux : revue et vérification des pièces d'études (APS/APD/PRO/PC), rapports d'écarts, suivi des études, suivi chantier, gestion des réunions et comptes rendus, analyse financière et juridique des demandes d'avenant, réception des travaux.
• Phase exploitation/maintenance : suivi post-réception incluant rapports annuels, suivi des performances et accompagnement opérationnel de la maintenance.

Livrables types

• DCE complet, dossiers d'analyse des candidatures et cadres d'évaluation des offres.
• Comptes rendus et synthèses de réunions, rapports d'écarts techniques et financiers, rapports de suivi chantier.
• Rapports annuels d'exploitation/maintenance et tableaux de suivi de performance.