Assistance à maîtrise d'ouvrage pour réhabilitation énergétique et fonctionnelle

Décomposition et livrables par phase

• Partie technique 1 — État des lieux et appropriation : note de synthèse et PBI présentant l'état des lieux environnemental, urbanistique, fonctionnel et technique ; synthèse des diagnostics (géotechnique, amiante/plomb, réseaux, diagnostic énergétique), contraintes, risques et propositions d'amélioration.
• Partie technique 2 — Faisabilité : livrables par bâtiment comprenant faisabilité fonctionnelle et technique, analyse économique, scénarios d'aménagement et phasage en site occupé, coûts d'opération détaillés, identification des bouquets de travaux ; présentation orale et note de faisabilité.
• Parties techniques 3 à 5 — Pré-programme et programme : documents de pré-programme puis programme détaillé (tomes 0 à 5) couvrant présentation générale, état des lieux, programme fonctionnel, programme technique et environnemental, fiches par local, évaluation financière et planning ; approfondissement rédactionnel et coordination VRD/RCUE/ICPE si nécessaire.
• Partie technique 6 — Consultation MOE : préparation du dossier de consultation (DCE), animation et support des phases candidature et offre, analyse des candidatures et offres, animation du jury.
• Partie technique 7 — Suivi jusqu'à APD : contrôle et vérification des rendus de conception (Esquisse, APS, APD), mises à jour programmes et bilans financiers/calendaires, reporting et échanges avec services utilisateurs.

Organisation, pilotage et livrables opérationnels

• Animation des réunions (COPIL, COPROJ, jurys), gestion documentaire, production de notes techniques, supports de présentation et comptes rendus.
• Assistance à la décision sur choix techniques et financiers, établissement d'estimations économiques détaillées et phasage travaux en site occupé.
• Intégration et exploitation des études et diagnostics existants pour construite les scénarios (topographie, géotechnique, réseaux, diagnostics réglementaires).

Exigences transversales

• Intégration des exigences de développement durable et de qualité environnementale dans le programme technique et fonctionnel.
• Identification et prise en compte des problématiques liées à la réglementation ICPE et aux contraintes urbanistiques.
• Livrables attendus sous forme de notes, tomes, fiches locales, tableaux d'estimation financière, supports de présentation et rapports de suivi.