Assistance à maîtrise d’ouvrage pour un concours de maîtrise d’œuvre

La mission accompagne le maître d’ouvrage dans la préparation et le déroulement d’un concours restreint portant sur une opération de restructuration complète d’un collège, avec rénovation énergétique et traitement des espaces extérieurs. Elle comprend la relecture des pièces techniques et administratives, avec une attention particulière au Programme Technique Détaillé, ainsi que des propositions d’ajustement et d’optimisation du projet, notamment de son coût et de son évolutivité.

Préparation et sélection des candidats

Le titulaire contribue à préparer les pièces du concours, l’avis d’appel public à la concurrence, les compétences attendues des équipes de maîtrise d’œuvre, le calendrier du concours et les critères de jugement des candidatures avec leur pondération. Il rédige les réponses écrites aux questions en concertation avec les services du Département.

L’analyse porte sur les pièces administratives et professionnelles et les références des candidatures. La tranche ferme couvre jusqu’à 60 candidatures ; les options alternatives portent sur 15 ou 30 candidatures supplémentaires. La mission comprend la sélection et le classement de trois candidats, la rédaction du rapport d’analyse et sa présentation au comité technique et au jury. Elle inclut l’animation du jury de la première phase et l’assistance à la préparation des réunions d’information.

Analyse des projets et accompagnement du jury

Pour les projets remis, l’analyse couvre notamment le mémoire technique, l’organisation fonctionnelle, l’architecture, les coûts et les délais, ainsi que l’insertion urbaine et architecturale et le respect des prescriptions du programme et de la réglementation, notamment en matière de sécurité incendie et d’accès des personnes à mobilité réduite. Le rapport distingue les éléments conformes au programme, les écarts selon leur importance et les propositions allant au-delà de celui-ci, dont les éléments relatifs au décret tertiaire et au référentiel départemental.

Le titulaire prépare et anime le comité technique, rédige les comptes rendus et les rapports d’analyse, remet un rapport définitif avec classement des projets et le présente au jury. La mission comprend aussi l’assistance aux négociations sur esquisse modifiée, l’analyse des propositions modifiées avec avis final et la présentation du projet retenu à la commission d’appel d’offres.

Productions et compétences mobilisées

Les prestations comprennent des supports de présentation visuels informatisés, notamment des fichiers PowerPoint pour les jurys, et des comptes rendus diffusés sous 48 heures après chaque réunion. Les livrables sont remis en trois exemplaires papier couleur et un exemplaire dématérialisé modifiable.

L’équipe doit couvrir les compétences de programmation, architecture ou urbanisme, économie de la construction, fluides (CVC, électricité CFO/CFA et GTB), qualité environnementale et droit des marchés publics appliqué aux concours d’architecture. Le programmiste est demandé comme mandataire. L’expérience en programmation d’équipements de complexité similaire, notamment dans l’enseignement secondaire, est attendue.