Aménagement d'une pépinière d'entreprises

Fonctionnalités et locaux à concevoir

• Accueil avec attente et sanitaires.
• 7 cellules individuelles pour start‑ups.
• Alvéole commune mutualisée comprenant salles de culture, laboratoire banalisé, locaux de stockage, congélateurs et gestion des consommables.
• Espaces tertiaires : salles de réunion, salle de détente, mezzanine et embellissement du hall.
• Locaux supports techniques : salle informatique, salle azote, locaux déchets/DASRI, locaux d'entretien.
• Mise en place d'un accès autonome depuis l'extérieur pour les startups.

Travaux techniques et exigences

• Réalisation des études d'exécution et production du DCE pour l'ensemble des lots techniques et architecturaux.
• Travaux de remise en conformité énergétique : isolation de toiture, protections solaires, isolation murs et/ou menuiseries.
• Traitement des fluides et gaz spéciaux, alimentation électrique et distribution, comptages et systèmes de gestion (GTC/BACS).
• Préconisations de maintenance, démontabilité et pérennité des installations.

Méthodes, livrables et outils

• Documentation numérique et dématérialisation des livrables ; démarche BIM et maquette numérique.
• Planification et phasage des travaux, planning DCE/EXE/DET, tableaux de coordination.
• Vérifications MOE, synthèse technique et coordination avec contrôleur technique et CSPS.
• Reporting sur gestion des déchets, réemploi (PEMD) et mesures environnementales demandées.