Aménagement intérieur et équipements sanitaires d’un plateau de bureaux

Le lot réorganise le plateau de bureaux existant : déposes sélectives, reprises de supports, prolongement du plancher technique dans l’emprise sanitaire, nouvelles distributions et finitions. Le plancher technique existant est conservé et ses dalles démontables doivent rester accessibles autant que possible.

Plancher et cloisons. L’extension du plancher technique concerne environ 7 m² au DPGF. Elle est réalisée avec des dalles de 600 × 600 mm, d’environ 30 mm d’épaisseur, sur vérins métalliques réglables, avec raccordement de niveau à l’existant. Les panneaux doivent justifier au minimum une charge ponctuelle de 3 kN, une charge répartie de 10 kN/m², une flèche maximale de 2,5 mm et une atténuation des bruits d’impact ΔLw ≥ 20 dB. Les cloisons ne reposent pas sur les dalles amovibles : des longrines métalliques continues, portées par des appuis dédiés ancrés à la dalle structurelle, les supportent.

Le DPGF prévoit 85 m² de cloisons BA13 double peau hydrofuge avec isolation acoustique et 4 m² de reprises ou créations de coffres avec trappe de visite. Le CCTP distingue les parements en panneaux à base ciment dans et autour du bloc sanitaire et les autres distributions en BA13 hydrofuge sur ossature métallique avec laine minérale. La performance acoustique des cloisons entre locaux de travail est au moins RA = Rw+C 42 dB. Renforts, joints, encoffrements et protections des pieds en zones humides sont compris.

Plafond, menuiseries et agencements. Le DPGF prévoit la dépose et la reprise d’environ 114 m² de faux plafond, avec réemploi des dalles 600 × 600 mm en bon état et remplacement de l’ossature. Les dalles complémentaires doivent être compatibles avec l’usage tertiaire et les terminaux techniques ; le CCTP prévoit notamment une atténuation acoustique Dnfw ≥ 40 dB et des dalles de 15 mm.

Les menuiseries comprennent six blocs-portes intérieurs de 930 × 2 040 mm pour les bureaux, deux de mêmes dimensions pour les toilettes et une porte vitrée pour le sas. Les châssis fixes vitrés en aluminium sont prévus en cinq dimensions : 800 × 2 480, 1 100 × 2 480, 1 200 × 2 480, 900 × 2 480 et 1 305 × 2 480 mm, pour respectivement 2, 2, 1, 3 et 2 unités. Le CCTP impose des blocs-portes neufs EI30/EI2 30 et des vitrages feuilletés de sécurité de 6 mm.

Les agencements sur mesure comprennent un plan de travail de cuisinette d’environ 1,80 × 0,60 m, deux caissons de 0,90 m, une tablette pour micro-ondes, un plan repas d’environ 2,00 × 0,60 m, deux étagères de reprographie et des revêtements muraux décoratifs. Les surfaces doivent être lavables et les découpes autour de l’évier protégées contre les infiltrations.

Sols et peintures. Le DPGF prévoit la dépose de 110 m² de sol souple, la pose de 115 m² de lames PVC, 95 m linéaires de plinthes, ainsi que des bandes de nez de marche et de seuil. Le revêtement doit préserver l’accès aux dalles du plancher technique ; le CCTP demande au minimum U3 P3 E2 C2, Bfl-s1 et une couche d’usure de 0,50 mm dans les bureaux et circulations. Pour les sanitaires, il indique au minimum U4 P3 E2 C2, antidérapant et adapté à un entretien humide fréquent.

Les postes de peinture du DPGF comprennent 200 m² d’impression sur supports neufs, 110 m² de murs en béton, 60 m² de portes en bois, 95 m de plinthes et des canalisations. Le CCTP prévoit des systèmes adaptés aux supports et à l’humidité : deux couches de finition, classe 2 d’abrasion humide au minimum en locaux secs et classe 1 dans les zones sanitaires ou fréquemment nettoyées.

Les contrôles, réglages et essais relevant du lot, le nettoyage final, les reprises de défauts et la remise du DOE sont compris. Celui-ci inclut notamment plans de recollement, fiches produits, procès-verbaux, certificats, notices et garanties. Interface à clarifier : le CCTP du lot 1 indique que la faïence des sanitaires et la crédence de la cuisinette sont maintenues, alors que le CCTP et le DPGF du lot 2 prévoient des travaux de carrelage et de faïence dans ces zones.