Aménagement du 2e étage du bâtiment 520

Périmètre fonctionnel et technique

• Mission globale de maîtrise d'œuvre couvrant l'ensemble des phases de conception et de suivi d'exécution : APS, APD, PRO, DCE/assistance à la passation, VISA, DET, OPC et AOR.

Études et livrables de conception

• Réalisation d'études APS/APD avec surfaces détaillées, plans d'implantation, principes de réalisation, estimation définitive du coût prévisionnel, planning et matrices de conformité fonctionnelle et réglementaire.
• Phase PRO : plans d'exécution 2D à l'échelle adaptée (ex. 1/50), documents descriptifs, spécifications techniques générales, études fonctionnelles et bilans énergétiques pour les lots techniques, cadre de décomposition des prix.

DCE / passation et suivi contractualisation

• Élaboration des pièces DCE, assistance au dépouillement et à l'analyse des offres, gestion des questions complémentaires, appui à la négociation et à la contractualisation si nécessaire.

Contrôle d'exécution et coordination chantier

• Examen des études d'exécution et plans de synthèse, contrôle de la conformité, suivi des interfaces entre lots, préparation des documents d'exécution et sécurité, suivi des risques et des coûts facturés.
• OPC : ordonnancement, pilotage et coordination des interfaces, réunions hebdomadaires de suivi, dossier photographique et tenue des comptes-rendus d'avancement.
• AOR : planification des opérations de réception, participation aux pré-réceptions, constatation et levée des réserves, rédaction des DOE et des fiches de constat « tel que construit ».

Organisation, ressources et documents

• Proposition d'une équipe pluridisciplinaire minimum (architecte, chef de projet, ingénieur travaux/planification) avec qualifications et références sur opérations de rénovation tertiaire.
• Exigences de traçabilité documentaire (fiches de modification, matrices de conformité), suivi des coûts via dossiers de référence et fiches de modification, tenue d'un calendrier de réunions et de comptes-rendus conformes au plan de suivi.

Contraintes techniques

• Prise en compte des contraintes de sécurité et de sûreté propres au site, coordination stricte des interfaces, exigences d'achats responsables et de performance énergétique, et respect des exigences qualité/sécurité/habilitations du personnel intervenant.