Amélioration de la ventilation de résidence

Périmètre opérationnel

• Travaux sur trois bâtiments (135 logements au total).
• Intervention en milieu occupé avec organisation de chantier limitant les nuisances, protections, nettoyage et éventuels déménagements ponctuels.

Principes techniques et ouvrages

• Maintien d'un système de ventilation mécanique simple flux avec conservation et réhabilitation des réseaux d'extraction existants lorsque possible.
• Création d'extractions mécaniques dans les chambres et remise en conformité des locaux humides (salles d'eau, sanitaires, cuisines collectives).
• Remplacement des équipements en toiture par des caissons d'extraction à haut rendement.
• Entrées d'air acoustiques en façade et bouches d'extraction auto-réglables conformes NF-205.
• Réseaux en acier galvanisé spiralé, gaines, traversées de toiture et calfeutrements adaptés.

Travaux préparatoires et exécution

• Étude d'exécution, notes de calcul, schémas de principe et relevés sur site ; prototype/logement témoin possible.
• Percements, dévoiements ponctuels de réseaux (plomberie, plancher chauffant le cas échéant), dépose/repose de coffres et éléments techniques.
• Alimentation électrique et vérifications selon NF C 15-100.

Réglages, contrôles et maintenance

• Équilibrage aéraulique complet, essais de débits et d'étanchéité, mesures de pressions et contrôles constructeurs.
• Remise d'un rapport de mesures et procès-verbaux d'essais, vérification de la continuité électrique et mise à la terre.

Contraintes spécifiques

• Travaux réalisés en présence possible de plomb/amiante avec capacité d'intervention SS4 (niveau d'empoussièrement 0 à 100 f/l) et mise en œuvre des protections et procédures adaptées.
• Respect des DTU et normes applicables (DTU 68.3, XP P50-410/411/412, règles d'hygiène et sécurité) et justification des matériels non traditionnels par avis technique si nécessaire.