Amélioration du confort sanitaire et rénovation thermique de pavillons

Le lot traite principalement l’enveloppe du pavillon Louise Michel : adaptations de maçonnerie et de cheminements, préparations de façade, isolation thermique par l’extérieur, puis diverses finitions et compléments d’isolation.

Maçonnerie et abords. Obturation de trois rangées verticales sur quatre de châssis de cage d’escalier par blocs creux de 20 cm, sur environ 165 × 235 cm, avec enduit ciment taloché sur les deux faces et réservations pour les nouveaux châssis. Adaptation de deux seuils de portes-fenêtres : rehausse d’environ 6 cm, pente de cheminement de 8 à 10 % maximum et remise en place des dallettes, avec remplacement prévu d’environ 50 % de leur surface. Préparation des soubassements, notamment tranchée d’environ 30 cm de large et 20 cm de profondeur en zone engazonnée, nappe PEHD et remblai drainant ; complexe isolant de soubassement de 110 mm de PSE et 10 mm de parement ciment, R = 3,50 m²·K/W.

Façades et isolation. Nettoyage, sondage, reprises des enduits et aciers, puis ITE calée-chevillée en fibre de bois de 180 mm, R = 4,6 m²·K/W, λ = 0,039 W/(m·K), avec sous-enduit armé, treillis, finition siloxane talochée de 1,5 mm et renforts résistants aux chocs en rez-de-chaussée. L’isolant doit être certifié et ne pas être posé humide ; la résistance à l’arrachement du système doit atteindre au moins 50 daN/cm². Traitement des tableaux et voussures par isolant de 2 cm, appuis par isolant de 20 mm et tablettes aluminium de 8/10 mm. La ventilation de toiture existante doit être maintenue.

Autres ouvrages. Isolation en sous-face du porche par laine de roche de 22 cm, R = 6 m²·K/W, avec panneaux démontables stratifiés de 8 mm. Complément en combles de 24 cm de laine de roche en deux couches croisées, R = 6 m²·K/W ; précadre bois de 35 cm autour de la trappe d’environ 78 × 78 cm et platelage de 60 cm de large, estimé à 2 ml. Le lot comprend aussi l’échafaudage périphérique, le traitement de la fresque avec dépose-stockage-repose, des peintures extérieures sur maçonnerie, métallerie et boiseries, ainsi que les joints de dilatation et profilés de tête.