Accompagnement économique de projets immobiliers

Objectif général

Concilier la viabilité financière des opérations immobilières avec des objectifs de qualité architecturale, environnementale et d'usage.

Accompagnement stratégique (forfait annuel)

Analyses annuelles comparatives des bilans promoteurs et état du marché.
Production et actualisation d'un corpus annuel d'opérations (année 1 estimée entre 5 et 10 opérations) et de scénarios économiques types (coûts de construction, prix de sortie, charges d'exploitation, marges, frais promoteurs).
Conception, livraison et maintenance d'un outil opérationnel "grille-type bilan promoteur" accompagné d'un guide d'utilisation et de présentations.
Animation de la relation partenariale avec opérateurs : ateliers, comités de suivi, sessions de lancement et immersions terrain.
Formation des équipes opérationnelles à l'utilisation de l'outil et intégration des retours et évolutions.

Accompagnement opérationnel (prestations ponctuelles à prix unitaires)

Phase pré-opérationnelle : études de faisabilité et simulations détaillées des coûts de construction selon seuils de surface, simulation de bilans promoteurs, tableaux de coûts par catégorie.
Phase consultation : analyses comparatives d'offres, vérification des surfaces et métrés, synthèses pour arbitrages.
Phase d'études/exécution : analyses coûts et bilans lors des phases pré-PC, APD, PRO-DCE; participation aux ateliers et jurys, livrables synthétiques et tableaux récapitulatifs.

Prestations complémentaires (bons de commande / marchés subséquents)

Actualisation ponctuelle de l'outil bilan promoteur, organisation/animation d'ateliers supplémentaires, prestations ciblées sur projets spécifiques facturées au BPU.
Livrables attendus : rapports détaillés, notes de synthèse, présentations (PowerPoint), fichiers modifiables et intégration des données dans l'outil.

Contraintes techniques et exigences produit

Outil modulaire, testable et paramétrable pour s'adapter à chaque opération; intégration des scénarios coûts et prix de sortie.
Livrables numériques (PDF, fichiers modifiables, PPT) et exigences d'interface et de sécurité des données adaptées à une structure publique.
Respect d'indicateurs et d'un référentiel qualité intégrant exigences environnementales (scénarios bas-carbone, RE2020) et critères d'usage.

Tous les détails du marché

Gagnez du temps, toutes les infos des documents sont déjà analysées: cahier des charges, infos clés, budget, contact, etc

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