Voirie définitive du lotissement Le Château 2

Le marché comprend la deuxième phase de voirie, les ouvrages annexes d’eaux pluviales, la mise à niveau des équipements de réseaux et l’aménagement des espaces verts. Il inclut les installations de chantier, le repérage des réseaux, les contrôles préalables et les documents de récolement.

Préparation et contrôles préalables

Les prestations comprennent l’installation et le repli du chantier, la signalisation temporaire et le constat par huissier des façades, murs, clôtures, talus, arbres à conserver et autres ouvrages privés concernés. L’entreprise réalise le marquage-piquetage des réseaux selon les retours de DICT et les investigations complémentaires requises à proximité des réseaux enterrés.

Avant les travaux de voirie définitive, l’ensemble des réseaux EU-EP, réseau principal et branchements, est nettoyé par hydrocurage. Un contrôle caméra et un contrôle d’étanchéité à l’air sont prévus sur les canalisations et branchements, avec remise au maître d’œuvre du rapport sur CD en 3 exemplaires et sur papier en 3 exemplaires.

L’entreprise établit les plans d’exécution et spécifications techniques détaillées, avec notes de calcul, pour approbation du maître d’œuvre. Elle assure le piquetage général et le piquetage spécial des ouvrages enterrés.

Terrassements et ouvrages d’eaux pluviales

Le reprofilage et le compactage concernent 1 555 m² de voirie, placette et stationnements de la première phase, avec apport de GNT B 0/20 sur une épaisseur moyenne de 5 cm. Les terrassements comprennent 225 m³ pour les noues, à une profondeur de 30 à 50 cm, 15 m³ pour la rampe d’accès au bassin (largeur de 2 m plus rampant) et 3 m³ pour abaisser l’espace vert devant le lot 5. Le marché prévoit aussi 50 m³ de terre végétale.

Les ouvrages annexes comprennent :

• 3 regards-grilles en béton de 50 × 50 cm et le déplacement/reconstruction de 2 regards existants ; les ouvrages neufs comportent un radier étanche de 20 cm, des parois en béton armé de 15 cm, des enduits étanches et des grilles en fonte.
• 30 m de caniveau type Acodrain de 150 mm avec grille fonte, lit et poutre de renfort en béton et raccordement au réseau EP par PVC CR8 Ø 125 mm.
• 10 m de gabions remplis de pierres pour la rétention des eaux pluviales : deux éléments de 4 m (0,50 × 0,40 m hors d’eau) et un de 2 m (0,50 × 0,30 m hors d’eau).
• 40 m de canalisation EP Ø 125 mm et 12 m Ø 200 mm. Les tranchées comprennent lit de pose et enrobage en matériaux concassés 6,3/10, puis remblaiement compacté par couches de 30 cm maximum en GNT B 0/20 ou 0/31,5.

Bordures, revêtements et équipements de réseaux

Les travaux comprennent la reprise de 5 m de longrines légèrement abîmées, la pose de 90 m de bordures T2 en béton granité beige et de 400 m de bordurettes P3 en béton. Les éléments normalisés de classe A mesurent de 0,33 à 1 m ; ils sont posés sur un lit de béton dosé à 250 kg, d’épaisseur minimale comprise entre 0,15 et 0,20 m. La bordure T2 doit être présentée au maître d’ouvrage et faire l’objet d’une validation écrite avant mise en œuvre. S’ajoutent 22 m de chaînette pavée collée à la résine sur un rang et 100 m² de pavés gazon drainants gris de 20 × 20 × 8 cm, avec écarteurs de 15 mm, remplissage en terre végétale ou gravier 2/4 et engazonnement.

Le revêtement existant est défait sur 30 m² à l’entrée du lotissement, sur 6 cm d’épaisseur. La couche de roulement comprend 1 480 m² d’enrobé noir 0/10 à 130 kg/m² avec couche d’accrochage et 215 m² d’enrobé beige de synthèse 0/6 à 120 kg/m² sur chemin piéton. La mise en œuvre peut être mécanique ou manuelle si nécessaire ; les enrobés sont soigneusement compactés avec pente vers bordure ou caniveau.

Les mises à niveau définitives portent sur 2 grilles EP de 40 × 40 cm, 14 regards de visite EP/EU en fonte Ø 600 pour chaussée 400 kN, 16 regards de branchement EU, 2 chambres téléphoniques L3C et 21 bouches à clé AEP. Elles comprennent, selon l’ouvrage, découpes et terrassements, rehausses si nécessaires, adaptations, scellements, repérage avant et après enrobés et nettoyage.

Espaces verts et plantations

Les travaux comprennent le travail du sol sur 1 420 m² pour les massifs, zones engazonnées et noues ; 6 fosses d’arbres de 1,50 × 1,50 × 1,50 m ; et l’engazonnement avec première tonte de 1 290 m² de noues. Le mélange de semences est composé de 35 % de Ray-grass Eterlou, 33 % de fétuque rouge traçante Indépendanze, 20 % de fétuque rouge demi-traçante Garance, 10 % de fétuque rouge gazonnante Alexandra et 2 % d’Agostis tenuis Highland.

Les plantations prévues comprennent 50 vivaces et graminées en godets de 9 cm — Achillea filipendulina ‘Cloth of Gold’, Camassia leichtlinii ‘Caerula’, Centranthus ruber ‘Coccineus’, Dianthus carthusianorum, Eremurus isabellinus Ruiter’s hybrids, Hemerocallis ‘Luxury Lace’, Iris sibirica, Origanum vulgare, Sedum spectabile ‘Brilliant’, Solidaster luteus ‘Lemore’, Stipa barbata (C2L), Valeriana officinalis et Verbena hastata ‘White Spires’ — ainsi que 6 Liquidambar styraciflua ‘Pasquali Fastigiata’ tige 14/16. Six tuteurs bipodes sont prévus, chacun avec deux piquets de châtaignier de 2,50 m et de 6 à 8 cm de diamètre, deux demi-ronds de 7 à 9 cm, deux ceintures et deux coulants.

La fourniture et plantation de 25 arbres et arbustes de haie bocagère comprend 20 % d’arbres tiges 12/14 (Quercus robur, Castanea sativa, Fraxinux excelsior, Betula verrucosa, Acer campestre, Fagus sylvatica) et 80 % d’arbustes de taillis 60/80 (Coryllus avellana, Malus communis, Carpinus betulus, Ilex aquifolium, Pyrus communis, Viburnum opulus, Sambucus nigra, Salix caprea, Rhamnus frangula). Le paillage en copeaux de bois couvre 130 m² sur 10 cm d’épaisseur.

Les plantations bénéficient d’une garantie de reprise d’un an : chaque plant mort ou visiblement dépérissant est remplacé une fois. Les soins de reprise, le maintien ou remplacement des tuteurs et le rechargement éventuel du paillage sont compris.

Documents de fin de travaux

Le plan de récolement de l’ensemble des travaux est fourni en DWG et PDF sur clé USB, ainsi qu’en 3 exemplaires papier. Il comprend notamment le type de bordures et de revêtements, les cotes d’altitude de voirie et les mises à niveau de réseaux ; les travaux réalisés sont géoréférencés en RGF 93 (CC48) et NGF. Le dossier des ouvrages exécutés comprend aussi les notices de fonctionnement et d’entretien, les spécifications de pose et les contrôles demandés ; il est remis le jour de la réception ou au plus tard 15 jours après.