Vérification, entretien et réparation des dispositifs de sécurité

Le lot couvre les extincteurs, robinets d'incendie armés (RIA), systèmes de désenfumage, blocs de secours et portes coupe-feu. La prestation est soumise à une obligation de résultat. Le parc recensé comprend 624 extincteurs et deux RIA ; les nombres de blocs de secours et de portes coupe-feu sont à relever par bâtiment.

Extincteurs. Selon le type d'appareil, les opérations comprennent l'inspection de la cuve et des organes de sécurité, le contrôle de la charge, des joints et pièces mobiles, la remise en service et l'actualisation de l'étiquette de vérification. Les extincteurs à eau font notamment l'objet d'un contrôle du niveau et de l'état de l'eau ; ceux à poudre, du détassage de la poudre ; les CO₂, d'un contrôle par pesée et de la date d'épreuve. La recharge préventive dépend du type d'appareil ; en cas de fuite ou de percussion, les cuves de moins de 5 ans sont rechargées, tandis que les autres appareils concernés font l'objet d'un échange standard tous les 10 ans. La poudre usagée et les pièces remplacées sont prises en charge par le titulaire.

RIA et désenfumage. Les deux RIA du complexe cinématographique sont soumis à vérification périodique et quinquennale. Les contrôles comprennent notamment le fonctionnement en eau, avec essai de débit et de portée sur le RIA le plus défavorisé, ainsi que le contrôle des équipements selon la norme NF EN 671-3. La maintenance quinquennale ajoute le remplacement des joints défectueux et le nettoyage des réservoirs. Pour le désenfumage, les vérifications concernent les châssis ou lanterneaux, les treuils ou dispositifs tirer-lâcher et les commandes pneumatiques : essais d'ouverture et de fermeture, contrôle des ressorts, vérins, câbles, fusibles, verrouillages et circuits pneumatiques, réglages, graissage et étiquetage. Les charges et pièces non réutilisables sont évacuées par le titulaire.

Blocs de secours et portes coupe-feu. Les blocs d'évacuation, d'ambiance et BAPI sont vérifiés en fonctionnement ; le rapport relève leur état et chiffre les remplacements nécessaires. Les portes coupe-feu asservies au SSI et les portes de recoupement non asservies sont inspectées : huisseries et vantaux, ferme-portes, joints, charnières, câblages, commandes, organes mécaniques, maintien en position ouverte, signalétique et absence d'obstacle à la fermeture. L'état et les réparations à prévoir sont consignés dans un rapport.

Suivi commun au marché. Le titulaire réalise un audit complet des installations, avec localisation des équipements sur plans, numérotation, quantités par bâtiment, état et programmation, ainsi qu'un tableau des matériels. Le modèle d'audit est à soumettre dans le mois suivant la notification ; les audits définitifs sont à remettre dans les 6 mois. Après les visites préventives, les rapports par équipement décrivent l'état avant et après intervention, les réparations envisagées avec photographies et chiffrage, les remplacements ou mises en conformité conseillés et les améliorations proposées. Les plans et la numérotation sont actualisés. Les interventions donnent lieu à des comptes rendus et à une gestion documentaire numérique ; le titulaire dispose d'une GMAO.

Les interventions programmables sont planifiées avec le référent de la collectivité. Hors urgence, un devis fondé sur le bordereau est requis avant intervention et doit être transmis sous 7 jours ouvrés au plus, avec les fiches techniques des produits proposés. Les dépannages qualifiés d'importants doivent intervenir sous 24 heures. En ERP, l'intervention doit préserver le niveau de sécurité et la continuité du service ; si une fermeture provisoire est nécessaire, sa demande écrite est présentée 15 jours avant l'intervention.