Travaux VRD et espaces verts

Réalisation des aménagements extérieurs de la résidence étudiante : préparation et installation de chantier, implantation et piquetage, démolition d’ouvrages béton résiduels, terrassements, réseaux, revêtements, plantations, mobilier extérieur, dispositifs de biodiversité, remise en état et dossiers de récolement.

Préparation, terrassements et contrôle des sols

La prestation comprend les études d’exécution, relevés topographiques, notes de calcul, plans au format PDF et DWG, implantation des ouvrages, protection des existants, signalisation, barriérage, stockage, nettoyage, évacuation des déblais et repliement. Les réseaux existants doivent être localisés pendant la préparation, avec sondages complémentaires si nécessaire.

Les terrassements comprennent les déblais mécanisés et manuels, les remblais, le compactage et les tranchées. Les terrassements manuels sont prévus à proximité des arbres existants et les terrassements à l’aspiratrice à l’est du bâtiment. Les remblais doivent atteindre 95 % de la densité sèche Proctor Normal. Les tranchées sont contrôlées par tronçons, avec une densification minimale q4 de 95 % de l’OPN sur 0,30 m minimum. Les essais comprennent notamment identification des sols, CBR, Proctor, portance, chargement à la plaque, teneur en eau, granulométrie et mesures de densité.

Les purges ponctuelles de voirie sont réalisées sur environ 0,60 m et remplacées par de la GNT 0/31,5. Les fonds de forme comprennent géotextile, apport, réglage, nivellement et compactage ; le module EV2 minimal est de 20 MPa pour les zones piétonnes. Le contrôle topographique est réalisé à raison d’environ un point tous les 100 m², avec 90 % des mesures à moins de 2 cm de la cote théorique et aucun écart supérieur à 3 cm.

Assainissement et gestion des eaux

Création des réseaux d’assainissement, regards, raccordements étanches aux réseaux existants, séparateur à graisse et essais. Les canalisations sont en PVC Ø160 classe CR8, posées sur un lit de sablon de 10 cm avec enrobage jusqu’à 30 cm au-dessus de la génératrice supérieure. Les regards de branchement sont en béton préfabriqué, de dimensions 600 × 600 mm ou Ø600, avec profondeur de 0,80 à 1,30 m ; les regards de visite sont de Ø800 avec tampons B125 à D400 selon la localisation.

Le séparateur à graisse comprend le dimensionnement, la cuve, les terrassements, le lit sableux de 20 cm, les raccordements, l’alarme, le tableau d’alarme, la mise en service et les essais. Il est dimensionné pour 700 repas par jour et 7 heures de fonctionnement, avec un volume utile de 1 930 l, un débourbeur de 400 l et un volume de graisse de 160 l.

Les contrôles d’assainissement portent sur 100 % du linéaire neuf : essais d’étanchéité à l’eau ou à l’air, inspection télévisée, hydrocurage préalable, test d’écoulement et rapports en trois exemplaires avec clé USB pour l’inspection télévisée. Les contrôles sont réalisés par un organisme agréé et accrédité COFRAC.

Les jardins de pluie et noues comprennent une grave drainante 0/60 sur 15 cm, un géotextile perméable de classe 4, un mélange terre-pierre de 30 cm composé de 70 % de concassé 20/40 et 30 % de terre végétale amendée, puis une couche de pierre calcaire blanche 16/20 sur 10 cm. Les noues ont une pente longitudinale de 0 %.

Réseaux secs et réseau sous pression

Fourniture et pose de fourreaux électriques HTA/BT/CFO en PVC renforcé, de Ø63 à Ø160 selon localisation, fourreaux CFA-VDI multiples 3Ø42/45 ou 5Ø42/45, fourreaux d’éclairage TPC rouge Ø90, grillages avertisseurs et chambres de tirage L1T ou L2T avec tampons de classes B125, C250 ou D400 selon les zones. Les fourreaux sont bouchonnés, aiguillés et bétonnés sous les chaussées lorsque nécessaire. Le câblage et les raccordements CFA sont hors lot VRD.

Le réseau sous pression est décrit en PEHD DN63 avec accessoires, raccordement à l’existant, vannes, ventouses, vidanges, bouches à clé, protections contre la corrosion et essais. Les assemblages PEHD sont réalisés par soudure bout à bout ou manchons électro-chauffants. Les épreuves sont conduites par tronçons, avec maintien de la pression, vérification des fuites, mise en charge générale pendant 48 heures, rinçage et désinfection avant mise en service.

Revêtements, pierres et bois

Les travaux comprennent purges, couches de forme, dalles et blocs en pierre calcaire blanche, cunettes en terre cuite émaillée, terrasse et plancher bois, grave et sol en gravier calcaire blanc 10/20 sur 15 à 20 cm et géotextile. Les pierres comprennent notamment blocs, cunettes, dalles à longueur libre, chutes, bancs et dalles sur mesure. Les dalles de type 3 et 6 ont une épaisseur de 8 cm ; les blocs de type 1 mesurent environ 40 cm de largeur et 50 cm de hauteur moyenne, avec une longueur variable de 1 à 1,9 m.

La circulation piétonne en béton bouchardé constitue une prestation supplémentaire éventuelle : géotextile de 200 g/m², couche de fondation en GNT d’au moins 20 cm et béton bouchardé d’au moins 15 cm, de classe d’exposition XF2, de résistance à 28 jours de 25 MPa, avec réalisation préalable d’une zone témoin d’au moins 5 m².

La mise en œuvre des pierres s’effectue entre +5 °C et +30 °C, sur support non gelé, avec contrôle à la règle de 3 m. Le plancher bois est constitué de lames de 80 × 20 mm, de classe d’emploi adaptée, avec espacement de 8 mm, chanfrein de 3 mm, vis inox et finition huilée en deux couches.

Espaces verts, plantations et arrosage

Les espaces verts comprennent les terres végétales, substrats, amendements, plantations, semis, tuteurs, systèmes d’attache, anti-racines, paillage, entretien et garantie de reprise de 2 ans. Les mélanges de plantation comprennent notamment 70 % de terre végétale, 15 % de compost et 15 % de sable pour les arbres, 70 % de terre végétale, 20 % de compost et 10 % de sable pour les arbustes et la strate basse, et 80 % de terre végétale et 20 % de sable pour le gazon.

La terre végétale doit présenter un pH compris entre 6,5 et 7,5, 5 à 10 % d’humus et une granulométrie conforme aux prescriptions. Le compost est végétal, conforme à la NF U 44-051, criblé à 20 mm, issu d’un compostage contrôlé ; un échantillon est prévu pour chaque 100 m³ livré et fait l’objet d’analyses agronomiques.

La palette végétale comprend notamment Quercus palustris, des cépées d’Alnus, Crataegus, Malus, Prunus et Salix, des arbustes, couvre-sols, vivaces, bulbes et graminées. Le gazon est semé à raison de 40 g/m² avec un mélange de ray-grass anglais, fétuque élevée et fétuque rouge traçante. La toiture végétalisée semi-intensive R+4 reçoit un substrat de 15 cm, un poids à capacité maximale en eau de 165 kg/m², un coefficient de ruissellement de 0,35 et une capacité de rétention de 64 l/m².

Les arbres sont tuteurés en tripode avec tuteurs de 3,5 m de hauteur et 8 cm de diamètre ; les tuteurs d’arbustes mesurent 1,20 m de hauteur et 8 cm de diamètre. Le paillage est posé sur 15 à 25 cm non foisonnés, avec une épaisseur finale minimale de 10 cm. Les plantations sont réalisées entre le 15 novembre et le 15 mars, avec protection, arrosage, plombage, désherbage, tailles de formation et remplacements nécessaires.

Le système d’arrosage goutte à goutte comprend un plan d’exécution, filtre, purges, programmateur, électrovannes et goutteurs autorégulants intégrés à des canalisations Ø16 mm espacées de 50 ou 60 cm. Pour la toiture végétalisée, le débit prévu est de 2 m³/h en goutte à goutte, la pression de 2,5 à 3 bars par point d’eau et l’apport courant de 3 à 6 mm d’eau tous les trois jours, avec 40 % d’eau supplémentaire pendant le premier mois.

Mobilier et biodiversité

Fourniture et pose de structures acier galvanisé, jardinières, banquettes, platelages bois, membranes d’étanchéité, couches drainantes, substrats, exutoires, soutènements en L, clous podotactiles, corbeilles, composteur et ganivelle. Les structures de jardinières sont dimensionnées pour une charge d’exploitation minimale de 450 kg/m². Les jardinières comprennent une membrane résistante aux racines et au poinçonnement, une couche drainante de 10 cm en granulats de 30 à 60 mm et un substrat composé de 20 % de billes d’argile, 60 % de terre végétale et 20 % de compost.

Les clous podotactiles sont en inox 316L, conformes à la NF P 98-351, avec tête de 25 mm, tige de 8 mm et longueur de tige de 20 mm. Les corbeilles sont fixées sur des massifs en béton dosé à 350 kg/m³. La ganivelle en châtaignier mesure 1,20 m de hauteur, avec poteaux espacés d’un mètre et battus sur 50 cm minimum.

Les dispositifs de biodiversité comprennent hôtel à insectes, refuges pour insectes sur toiture R+4, abri à hérisson, nichoirs en béton de bois, nichoirs semi-ouverts, nichoirs à hirondelles et gîte à chauves-souris. Les refuges pour insectes utilisent notamment 10 blocs de 30/40 cm et 2 branches ou troncs secs de 20/30 cm par emplacement. Le nichoir boîte aux lettres mesure environ 26 × 17 × 18 cm et le gîte à chauves-souris environ 16 × 33 cm.

Fin de chantier et livrables

Nettoyage et remise en état à l’identique, remise en état des revêtements et engazonnement des zones dégradées, entretien de parachèvement, arrosage, tonte, désherbage, tailles, suivi des paillages et tuteurs, remplacement des végétaux morts et mise en eau ou hors gel du réseau d’arrosage.

Le dossier de récolement est remis avec la demande de réception. Il comprend les plans X, Y, Z des réseaux et ouvrages, les plans d’assainissement, de revêtement, de tranchées et de nivellement, les protections des réseaux, les photographies avant remblaiement, le DOE, les documents de maintenance et d’entretien, les certificats de conformité et les consignes d’utilisation. Les plans sont fournis en DWG compatible AutoCAD 2010, rattachés au système Lambert et au nivellement IGN.