Travaux TCE des parties communes

Principaux postes d'intervention

• Revêtements muraux et peintures : dépose éventuelle, préparation des supports, traitement des fonds (nettoyage, rebouchage, enduits), application de peintures et revêtements sur murs, plafonds, boiseries et structures associées des halls, escaliers, paliers et locaux communs.
• Revêtements de sols : ragréage et lissage, fourniture et pose de revêtements (PVC, résines, autres revêtements techniques), pose sur escaliers et paliers avec nez de marche et garnitures de sécurité.
• Menuiseries et équipements : réparation ou remplacement d'éléments de menuiserie et serrurerie courante, remplacement de boîtes aux lettres, fixation et mise en place de tableaux d'affichage, cornières et protections d'angles, signalétique intérieure.
• Finitions et ouvrages annexes : reprises d'enduits, mise en œuvre d'éléments de protection, joints, calfeutrements et traitements de finitions nécessaires au bon état d'usage.
• Nettoyage et remise en état : nettoyage de fin de chantier, évacuation des déchets hors site, fourniture du DOE (dossier des ouvrages exécutés) et levée des réserves techniques.

Exigences techniques et documentaires

• Traçabilité et conformité des matériaux : fourniture de fiches techniques, FDES ou équivalents et agréments matières; conformité des produits aux prescriptions techniques du dossier.
• Qualité d'exécution : méthodes d'application, contrôles qualité, tenue d'éléments témoins pour validation des teintes et finitions (sélection et conservation d'un témoin par poste technique).
• Coordination d'intervention : intervention coordonnée sur sites multiples avec exigences d'accessibilité et maintien de l'habitabilité (circulation des occupants, horaires d'intervention, protections temporaires).
• Prévention et sécurité : élaboration et mise en œuvre des PPSPS, coordination SPS, protections des occupants et des ouvriers, protections des ouvrages existants.
• Gestion des déchets et matériaux dangereux : procédures spécifiques pour interventions amiante (SS3/SS4), gestion des déchets amiantés (BSDA) et flux de déchets de chantier conformément aux obligations réglementaires.

Modalités organisationnelles

• Possibilité de cotraitance et sous-traitance sous conditions documentaires particulières (attestations professionnelles, carte BTP le cas échéant).
• Fourniture des pièces de contrôle en cours d'exécution (DOE, rapports, fiches produits) et tenue d'un registre de chantier pour suivi des interventions.