Travaux de rénovation process énergie

Travaux de rénovation, modification et modernisation d’installations techniques existantes du patrimoine des directions thématiques Sports et Éducation. Les interventions peuvent associer CVC-S, électricité et automatisme/GTB, avec études, programmation, mise en service et maintenance logicielle liées aux opérations.

Le périmètre général comprend notamment le remplacement ou la rénovation de productions de chauffage et d’eau chaude sanitaire, de centrales de traitement d’air, groupes froids, ventilateurs, caissons de ventilation, VMC, réseaux hydrauliques et aérauliques, équipements de régulation, armoires électriques et systèmes GTB/GTC. Il peut aussi inclure optimisation énergétique, mise en conformité et comptage des fluides ou énergies.

Les interventions électriques couvrent les coffrets et armoires sur mesure ou standards CVC, leur modification, le tirage et le repérage des câbles, les raccordements des équipements terminaux, les essais et les vérifications réglementaires. Le volet automatisme comprend la fourniture, la pose, le câblage et la programmation d’automates et d’IHM, ainsi que le revamping d’installations et la programmation de supervisions locales ou de l’EMS.

Les études adaptées à chaque opération peuvent comprendre relevés, visites, diagnostic de l’existant, faisabilité et calcul coût/gain, notes de calcul, conception et dimensionnement, plans et schémas, analyse fonctionnelle, études d’exécution et planning. Les livrables usuels incluent notamment plans d’implantation 2D/3D, schémas et P&ID hydrauliques/aérauliques, schémas électriques, architecture GTB et plans d’adressage, audits énergétiques par unité technique et plan de commissionnement.

Les travaux connexes nécessaires à la finition peuvent porter sur déposes, démolition, retrait d’amiante ou dépollution, percements et carottages, supports et renforcements, rebouchages, socles, cloisons et plafonds, plâtrerie, peinture, finitions, couverture, étanchéité, terrassements et réseaux extérieurs. Leur inclusion dépend de la note de cadrage de chaque opération.

Exemple de chantier type : gymnase Rosa Parks

Le chantier type porte sur une rénovation partielle des systèmes du gymnase, en deux projets. Le premier concerne le tableau de ventilation : dépose et consignation des équipements non conservés, remplacement du tableau et pose d’un automate programmé pour piloter la VMC des vestiaires/sanitaires, les aérothermes et les autres unités raccordées. Il prévoit aussi le remplacement des caissons, bouches et gaines d’extraction de la VMC, puis la remise en fonctionnement et la régulation d’un aérotherme dont la vanne est défectueuse. Les six aérothermes existants sont indiqués comme récents et en bon état général.

Le second projet porte sur la sous-station chauffage et la production/distribution d’ECS. Il comprend le remplacement des équipements hydrauliques et tuyauteries concernés, le calorifuge, le tableau électrique et l’automate, ainsi que la mise en conformité du local. Pour l’ECS, les travaux types prévoient notamment un ballon de 400 L mixte en remplacement du ballon de 750 L, des mitigeurs mécaniques, des équipements hydrauliques, des douches et des siphons. L’implantation et le coffret doivent anticiper l’ajout ultérieur d’un ballon mixte supplémentaire de 400 L.

Les livrables indiqués pour cette partie incluent un plan d’implantation 2D du local technique, le P&ID chauffage complet du site, les fiches de sélection des pompes et ballons, la fiche technique des mitigeurs et des analyses fonctionnelles simplifiées chauffage et ECS. Les solutions complémentaires d’économie de chauffage sont étudiées et chiffrées séparément du devis type.

Pour cet exemple, la phase chantier est limitée à deux mois. La continuité de service doit être assurée au minimum en mode dégradé, avec accès à l’eau chaude et maintien d’au moins 14 °C ambiants en période scolaire. Les interventions en zone de salle de sport requièrent un échafaudage mobile, pas une nacelle.

Essais, mise en service et clôture

Les essais statiques et dynamiques, réglages et mises en route sont documentés. Ils couvrent notamment la conformité des équipements et installations, l’étanchéité et les raccordements, les automatismes, les communications GTB, les séquences, sécurités, alarmes et régulations. Les protocoles sont soumis à approbation ; les corrections et essais complémentaires imputables au titulaire sont à sa charge. Le DOE rassemble les documents d’études, de réalisation CVC-S, électricité et automatisme, les vérifications, la mise en service et les éléments d’exploitation/maintenance et de performance énergétique.