Travaux de remise en état, réparation et aménagement en maçonnerie

Le lot couvre les travaux d’entretien, de rénovation, de remise en état et d’aménagement en maçonnerie et gros œuvre sur les bâtiments du Val-de-Marne, en site libre ou occupé. La liste contractuelle est récurrente et non limitative ; les travaux annexes nécessaires à la finition complète sont inclus.

Les prestations comprennent notamment :

• études d’exécution, plans soumis à l’approbation du bureau de contrôle, du bureau d’études structure et de l’architecte ;
• installation de chantier, clôtures, balisage, cantonnements, branchements provisoires, protections, nettoyage et évacuation des déblais et gravats ;
• implantation par géomètre expert, préparation des terrains, nettoyage, abattage et dessouchage dans l’emprise, décapage, fouilles, terrassements, blindages, étaiements, remblais et évacuation des excédents ;
• démolitions ponctuelles d’ouvrages enterrés, à l’exclusion de l’utilisation d’explosifs ;
• fondations, béton de propreté, semelles, longrines, soubassements, arases étanches, étanchéité des parois enterrées, dallages, radiers, dalles portées, rampes, canalisations enterrées, fosses, regards, drains et fourreaux ;
• voiles, poteaux, poutres, acrotères, édicules, murs et murets maçonnés, chaînages, linteaux, rejointoiement, ragréages, enduits et réservations ;
• planchers en béton armé coulé ou préfabriqué, isolation thermique et coupe-feu, chapes, formes de pente, appuis, seuils, joints de construction ou de dilatation et escaliers en béton ;
• reprises dans l’existant avec étaiement, profilés métalliques, ouvertures, appuis, scellements, calages, rebouchages et protections contre le feu ;
• travaux de façades : préparation des supports, rattrapage des défauts de planéité, échafaudages, enduits traditionnels ou monocouches, peinture sur béton et éléments d’ornement.

Les parements de béton doivent être adaptés aux revêtements ultérieurs. Les tolérances indicatives prévues sont notamment de 15 mm, 7 mm ou 5 mm de planéité d’ensemble à la règle de 2 m selon la qualité de parement ; les bulles et défauts d’aspect doivent être rebouchés et traités selon la qualité prescrite. Les seuils doivent respecter un ressaut inférieur à 2 cm pour l’accessibilité.

Les remblais sont compactés par couches ; un essai de compactage est prévu par tranche de 50 m³, avec au minimum un essai par zone ou selon le rapport de sol. Des essais de parties représentatives de poteaux, voiles ou planchers peuvent être demandés pour justifier la stabilité ou le degré coupe-feu.

Le titulaire assure le maintien de l’activité toute l’année, les effectifs et l’approvisionnement nécessaires, la coordination des demandes, devis, bons de commande, études, travaux, livraisons et garanties. Les travaux sont fréquemment réalisés en bâtiments occupés, notamment collèges et crèches ; les accès, la sécurité du public, les horaires d’usage et les nuisances sonores doivent être préservés. Aucun travail bruyant n’est autorisé dans les crèches de 12 h à 15 h.

Pour le lot 1, les dépannages et interventions d’urgence ne peuvent pas être sous-traités. Le titulaire doit pouvoir intervenir en urgence 6 jours sur 7, de 8 h à 17 h 30, dans un délai inférieur à 1 h 30, et assurer une astreinte 7 jours sur 7 et 24 h/24, également dans un délai inférieur à 1 h 30. Les appels doivent être pris directement, sans boîte vocale ni système à code, avec au moins deux personnes joignables et mobilisables.