Travaux de réhabilitation extérieure

Le lot traite les façades, murets et surfaces extérieures désignés aux plans, avec dépose et repose des éléments fixés, nettoyage, réparations localisées et finitions. Il comprend aussi l’étanchéité et la finition des jardinières ainsi que les marquages du parking.

Le lavage des façades est réalisé par humidifications répétées puis projection d’eau froide à pression et distance adaptées, avec produits nettoyants réglementaires. L’entreprise protège les menuiseries et les ouvrages voisins, évite toute infiltration ou dégradation des peintures et vitrages, et recueille puis évacue l’eau au pied des façades selon sa pollution. Végétaux, mousses et parties mal adhérentes sont enlevés ; les plaques signalétiques, quincailleries et éléments fixés sont déposés puis reposés après intervention, hors équipements électriques.

Les travaux comprennent également :

• Nettoyage des garde-corps, escaliers, sous-faces d’avant-toits et couvertines ; traitement anticryptogamique bactéricide, fongicide et algicide après nettoyage et séchage, sur les surfaces concernées.
• Piquage des enduits dégradés des murets d’accès au garage, avec protection, évacuation des végétaux, brossage, balayage et nettoyage ; reprise par enduit monocouche décoratif teinté dans la masse. Le système prévoit un gobetis d’environ 5 mm, une première passe de 10 mm minimum hors gobetis, une finition talochée et des renforts d’armature aux emplacements requis. Caractéristiques prescrites : OC1, CS III, W2, réaction au feu A1, finition et teinte identiques à l’existant.
• Peinture extérieure sur bardage et brise-vue en bois : préparation suivant DTU 59.1, impression alkyde/acrylique et deux couches de peinture microporeuse veloutée acrylique en phase aqueuse, teinte identique à l’existant. Sous-faces de balcons et coursives : préparation, traitement ponctuel des fissures si nécessaire et deux couches de revêtement D2 mat, famille 1, classe 7b1. Murs enduits : impression adaptée et deux couches de revêtement de façade D2 mat, famille I, classe 7b1 ; choix de teinte par le maître d’ouvrage pour les surfaces indiquées comme telles. Protections des ouvrages adjacents et nettoyage après travaux.
• Jardinières du parking : retrait de la couche herbacée et de la terre végétale, protection des végétaux et stockage de la terre ; étanchéité liquide SEL en résine polyuréthane bénéficiant d’un avis technique, géotextile de séparation et de filtration, puis remplissage en gravier blanc lavé de granulométrie 10/14 mm, avec réglage et nivellement.
• Marquages des places de parking et de la place handicapé par enduit à froid homologué NF2, niveau 1H S3 Q3 R0 P5 selon NF EN 1436+A1. Prémarquage vérifié par le maître d’œuvre avant application ; matériel soumis à son agrément et application selon les limites d’humidité et de température du fabricant.