Travaux de réhabilitation du bâtiment B

Travaux de plâtrerie, d’isolation et de reprises dans les logements et les celliers, comprenant les démolitions localisées, les plafonds et doublages en plaques de plâtre, les trappes d’accès et les raccords au plâtre.

Les ouvrages sont constitués de plaques industrielles à base de plâtre ou de silicate de calcium, vissées sur ossature en acier galvanisé, avec composition adaptée à la destination, aux performances thermiques et aux exigences de résistance au feu. Les parements présentent un classement de réaction au feu M1. Dans les pièces d’eau, les plaques sont hydrofugées à cœur, les joints reçoivent un enduit hydrofuge et l’entraxe maximal de l’ossature est de 40 cm pour les carreaux d’au moins 1 600 cm².

Les prestations comprennent notamment :

• Traçage, semelles résilientes, raidisseurs, renforts pour appareils sanitaires, protections d’angles sur 2,5 m, calfeutrements, raccordements et réservations demandées par les autres corps d’état.
• Dépose de toutes les portes de distribution du 4e étage, évacuation des gravats et maintien de la protection des ouvrages conservés. Le lot ne dépose pas de matériau amiantifère.
• Fourniture et pose sur le plancher haut du 3e étage d’un matelas de laine de verre à liant végétal, sans formaldéhydes, avec voile non tissé et pare-vapeur intégré Sd > 90, en une couche de 280 mm, Rd = 8,0, sur l’ensemble des logements du 4e étage.
• Plafonds de celliers en BA13 hydrofugée de 13 mm sur ossature F 530 ou équivalent, avec retombées de 30 cm, ainsi que 48 trappes métalliques laquées blanches de 70 × 70 cm avec cadre aluminium, retenue de sécurité et loqueteau.
• Doublages en BA13 hydrofugée sur ossature métallique dans les celliers du rez-de-chaussée au 3e étage, y compris habillage des bouchages en façade.
• Provision de raccords au plâtre après dépose des chauffe-bains, création d’ouvertures, dépose d’équipements et réalisation de réservations.

Les tolérances exigées sont notamment une planéité générale inférieure à 5 mm sous une règle de 2 m, une planéité locale inférieure à 1 mm sous une règle de 0,20 m, un faux aplomb inférieur à 5 mm sur 2,50 m et une fausse équerre maximale de 2 mm par mètre et 5 mm par 5 m. Les documents de classement au feu, de comportement au feu et de performance thermique sont fournis ; les isolants disposent d’une certification ACERMI en cours de validité.