Travaux de réhabilitation de 50 logements

Le lot comprend les installations et études propres au gros œuvre, les sondages de reconnaissance des escaliers et coursives, les renforcements et réparations structurels, les étaiements, les accès provisoires, les traitements des sous-faces, des balcons et des façades, ainsi que la dépose et repose des garde-corps.

Les sondages doivent vérifier la cohésion du béton, la carbonatation, la position et la disposition des armatures et faire l’objet d’un rapport avant définition des réparations. Les dossiers d’exécution comprennent notamment plans, notes de calcul, procédures de fabrication et de montage, fiches techniques, FDES et DOE.

• Escaliers provisoires mobiles réutilisés selon le phasage : largeur 1,00 m, marches de 16 à 18 cm, giron d’au moins 21 cm, garde-corps de 1,00 m avec lisse intermédiaire et plinthe de 15 cm.
• Réparation des escaliers à risques moyen et important : purge du béton, traitement anticorrosion, mortier structural R4 conforme à l’EN 1504, résine polyuréthane d’étanchéité et finition antidérapante.
• Escaliers à risque majeur : démolition des escaliers béton, fourniture d’escaliers préfabriqués droits ou hélicoïdaux, avec accessibilité PMR, contraste des premières et dernières marches, clous podotactiles et nez antidérapants.
• Coursives, balcons et façades : réparation des fissures, traitement anti-cryptogamique, peinture de façade D2 à résine siloxane et système d’étanchéité liquide avec primaire de 300 à 500 g/m² et finition d’environ 200 g/m².
• Garde-corps : dépose, stockage, adaptation, soudures, repose, contrôle de rigidité et reprise anticorrosion ; 8 ensembles sont prévus pour les adaptations liées aux escaliers provisoires.

Le lot comprend également les protections des existants, le maintien d’un accès sécurisé aux logements, le tri et l’évacuation des déchets, les essais AQC et la PSE obligatoire de profilés goutte d’eau. La variante obligatoire porte sur la réparation des escaliers à risque majeur.