Travaux de réaménagement de bâtiments

Le lot regroupe la protection et la préparation des sols, les revêtements souples et leurs accessoires, les planchers techniques, les plafonds suspendus et en plaques de plâtre, ainsi que les cloisonnettes HPL des sanitaires. Il comprend les raccordements entre ouvrages et avec les autres corps d’état, les calepinages, les manutentions, les reprises de finition et les nettoyages de fin de phase.

Pour les sols, le titulaire protège les sols existants conservés par feutrine et polyane, maintenus pendant le chantier et renouvelés si nécessaire. Il dépose les revêtements à remplacer, évacue les matériaux, ponce les supports, rebouche les fissures, applique un primaire et réalise un ragréage fibré autolissant de classe P4. Le revêtement PVC en lés est prévu avec couche acoustique, épaisseur totale de 4,5 mm, affaiblissement des bruits d’impact d’au moins 14 dB, efficacité acoustique ΔLw de 18 dB et classement UPEC U4 P4 E2/1 C2. Il est soudé avec un cordon harmonisé, recyclable, de classe d’émission A+. Le lot comprend aussi les calfatages en rives et points singuliers, les plinthes PVC de 70 mm, les profils de joints de dilatation et la révision de sols conservés par décapage alcalin, rinçage, trois couches d’émulsion métallisée et lustrage mécanique.

Dans le local informatique, le plancher technique est formé de dalles de 60 × 60 cm sur vérins micrométriques collés, pour un plénum de 10 à 17 cm, avec réglage planimétrique, revêtement thermoplastique et découpes en recherche. Les marches, contremarches et joues nécessaires sont également prévues.

Les plafonds comprennent la dépose et l’évacuation des dalles existantes, des plafonds démontables en dalles minérales de 600 × 600 mm et au moins 20 mm d’épaisseur, ainsi que des plafonds acoustiques démontables de 600 × 600 mm et au moins 35 mm d’épaisseur. Les suspentes et profils porteurs sont espacés de 1 200 mm. Les panneaux spécifiés sont de réaction au feu A1, avec réflexion lumineuse de 85 %; les plafonds acoustiques visent αw ≥ 0,90. Des plafonds hydrofuges et lessivables sont prévus dans les sanitaires. Les prestations incluent les soffites et joues, les rives et réservations pour luminaires, grilles et trappes. Les plafonds en plaques de plâtre comprennent une ossature, des plaques de 13 mm, des plaques hydrofuges en pièces humides et 50 mm de laine minérale acoustique; les soffites concernés sont prévus avec deux plaques BA 18 et 45 mm de laine minérale, pour un affaiblissement requis de 42 dB.

Les cloisonnettes HPL des sanitaires du rez-de-chaussée ont une hauteur finie minimale de 2,20 m, avec profils, fixations, angles et jonctions. Le lot inclut les portes adaptées aux cabines standard et aux deux cabines PMR, ainsi que leur vitrophanie PMR et leur ferrure. Les travaux doivent respecter les exigences acoustiques et parasismiques; les fixations doivent justifier leur aptitude aux sollicitations sismiques. Les FDES des produits mis en œuvre et les documents de récolement, plans, notes de calcul et fiches produits sont à remettre.

Deux nettoyages sont prévus pour chaque phase : un nettoyage OPR avant pré-réception, puis un nettoyage de livraison avant réception. Ils couvrent notamment sols, vitrages, menuiseries, sanitaires, appareils, évacuation des gravois et, pour la livraison, terrasses et détritus. Les défauts de nettoyage doivent être repris dans les 24 heures.