Travaux de réaménagement de bâtiments

Les travaux comprennent la dépose des menuiseries et portes extérieures non conservées, des coffres périphériques et volets roulants, puis la fourniture et la pose de menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique. Des fermetures provisoires en profilés acier et panneaux OSB de 18 mm protègent les baies pendant le chantier.

Les menuiseries peuvent être fixes, coulissantes, à soufflet ou ouvrantes à la française. Les ensembles vitrés reçoivent un double vitrage feuilleté, clair, à remplissage argon et faible émissivité. Les profilés sont laqués, avec une épaisseur minimale de laque visible de 60 microns; le choix des teintes revient au maître d’ouvrage ou à l’architecte. Les vitrages doivent avoir une transmission lumineuse d’au moins 70 %. Les prescriptions générales indiquent notamment un Ug ≤ 1,1 W/m².K, un Uw ≤ 1,3 W/m².K, un facteur solaire g de 0,71 au nord, de 0,53 à l’est, à l’ouest et au sud, et de 0,33 pour la verrière; hors baies nord, le facteur solaire FS doit être ≤ 0,25, protection solaire mobile incluse. Le classement annoncé est A3, E6, V*A3; l’objectif d’étanchéité à l’air prévoit une valeur ≤ 1 m³/h.m² sous 4 Pa.

Sont notamment décrits :

• Trois fenêtres oscillo-battantes ME 03 de 450 × 1 650 mm, sur allège béton de 400 mm.
• Deux portes-fenêtres vitrées à un vantail de 1 200 × 2 350 mm, avec vitrage feuilleté SP 10, serrure trois points A2P** et ferme-porte. Les deux portes du rez-de-chaussée sont sous contrôle d’accès; les lecteurs et leur alimentation/gestion sont fournis par d’autres intervenants, tandis que les gâches relèvent du lot.
• Des serrures extérieures à trois points au minimum, des clés et un passe; les lecteurs de badges sont exclus du lot.
• Le film dépoli sur les vitrages des cabinets médicaux 01 à 04, les bandeaux de signalisation PMR et la remise en état du portillon du jardin Est.

Les ouvrages extérieurs comprennent une ombrière en acier thermolaqué avec portiques et caillebotis de maille 10 × 10; une pergola S01-01 est à chiffrer en option. Les éléments décrits comprennent 24,8 m de profilés en U, 14,6 m² de caillebotis et une partie centrale étanche de 6,6 m² avec évacuation des eaux pluviales. S’y ajoutent une clôture à lames verticales de 17,2 × 1,2 m, une clôture en panneaux soudés de 13 m et 1,60 m de hauteur, un brise-vue de 2 600 × 1 350 mm et un totem signalétique de 0,45 × 1,10 m. Les ouvrages métalliques extérieurs doivent être justifiés par note de calcul et recevoir une protection anticorrosion adaptée.

L’entreprise remet les plans d’exécution, notes de calcul, fiches techniques et plans de récolement; les documents d’exécution et de récolement sont prévus en cinq exemplaires papier, les plans de récolement étant également remis en PDF et DWG. Elle réalise la révision générale et le nettoyage de ses ouvrages. Les essais d’étanchéité à l’air s’inscrivent dans l’objectif énergétique du projet.