Travaux de ravalement et de couverture d’un pavillon

Le lot traite les façades du pavillon principal et du bâtiment annexe. Il comprend les installations et protections de chantier, les échafaudages, la préparation des supports, les reprises de maçonnerie, les enduits et finitions, puis le nettoyage et le repli du chantier.

Les quantités de la DPGF sont indicatives : elle prévoit notamment 195 m² pour le piquetage, le nettoyage des supports, l’enduit et sa finition lissée sur le bâtiment principal, ainsi que 40 m² de façades pour le bâtiment annexe.

• Préparation et reprises : piquetage total pour éliminer les enduits non adhérents, nettoyage et dépoussiérage ; fissures ouvertes, purgées et reprises au mortier de chaux. Grillage galvanisé fixé mécaniquement puis noyé dans l’enduit aux jonctions de matériaux et zones sensibles (120 m² prévus) ; reprises ponctuelles des supports à la chaux (60 m² prévus).
• Façades principales : enduit à la chaux compatible avec le bâti ancien, en trois passes — gobetis d’accrochage, corps d’enduit et finition —, épaisseur totale indicative de 15 à 20 mm et finition lissée. Les temps de séchage entre passes sont à respecter. Badigeon de chaux ou peinture minérale après séchage complet, en deux passes minimum ; les peintures organiques ou filmogènes sont exclues.
• Éléments de façade et soubassement : modénatures en surépaisseur reconstituées à l’identique (24 ml de chaînes d’angle et 40 ml d’encadrements prévus), reprise à la chaux de 40 ml de corniches et de 7 appuis de fenêtres. Soubassement en pierre naturelle lavé sans sablage ni produits agressifs, joints purgés puis rejointoyés à la chaux avec finition brossée (24 m² prévus).
• Bâtiment annexe : lavage maîtrisé à haute pression et application de deux couches de peinture minérale compatible avec le support (40 m² prévus).

Les échafaudages sont fournis, montés, entretenus et démontés par du personnel habilité ; un PMUD est à fournir et les vérifications journalières sont comprises. Clôtures HÉRAS, portails verrouillables, balisage et protections des ouvrages conservés sont prévus. Les travaux sont interrompus en cas de pluie, gel ou forte chaleur ; aucun enduit ne doit être appliqué sur un support humide ou gelé. Planéité et aspect doivent être homogènes, sans fissuration, faïençage ni désaffleurement à la réception. Le DOE comprend les fiches techniques, références des produits et préconisations d’entretien.