Travaux préparatoires de sécurisation et dépollution

Les prestations portent sur la mise en sécurité, la dépollution et l’accessibilité des secteurs de l’ancienne usine sucrière de Pierrefonds, inscrite au titre des Monuments historiques. Elles comprennent les protections des travailleurs, les études d’exécution, les installations provisoires, les interventions en présence possible d’amiante et de plomb, ainsi que l’évacuation contrôlée des déchets. Les quantités et délais du DQE sont indicatifs et peuvent être régularisés selon les travaux réellement effectués.

Études, installations et sécurisation du site

• Établissement des études d’exécution, plans, notes de calcul, études de détail, programme d’exécution, calendrier détaillé, PPSPS et plan d’assurance qualité, avec visas préalables du maître d’œuvre et du contrôleur technique.
• Constat d’huissier de l’édifice et de ses abords proches.
• Clôtures sécurisées : 350 ml autour de l’usine, de la grue et des cuves à mélasse, ainsi que 40 ml autour de la grue 2 ; les clôtures deviennent la propriété du maître d’ouvrage.
• Base vie pendant 4 mois, comprenant réfectoire ou salle de réunion, vestiaire, sanitaires raccordés séparés hommes/femmes, branchements, panneaux de chantier, 10 panneaux réglementaires et le balisage des zones à risque.
• Vérification de l’obsolescence et consignation des réseaux électriques sur l’ensemble de l’usine, façades extérieures et volumes intérieurs.

Moyens d’accès et accessibilité

• Déconstruction de murs en parpaings aux pignons sud-ouest, nord-ouest et nord-est, pour des longueurs indicatives de 3,7 m, 2,8 m et 6,5 m.
• Portails d’accès à ouverture manuelle et fermeture à serrure, pour des longueurs indicatives de 3,7 m, 2,8 m et 3 m ; remise de l’organigramme en 3 exemplaires au maître d’ouvrage.
• Rampe d’accès réversible pour franchir un emmarchement de 3 marches en basalte et permettre le passage d’une nacelle, avec protection des existants.
• Nacelles avec opérateur et chauffeur, EPI amiante/plomb compris, pour les diagnostics amiante, plomb, structure, équipements industriels, maîtrise d’œuvre et maîtrise d’ouvrage : 2 mois en extérieur pour les grues et portiques, 2 mois pour le clos-couvert et 2 mois en intérieur ; catégories A à élévation verticale et B à élévation multidirectionnelle.
• Interventions complémentaires ponctuelles : 5 demi-journées et 10 journées en nacelle de catégorie A, ainsi que 5 demi-journées et 10 journées en catégorie B.
• Sapine d’accès aux sous-sols de la halle des chaudières pendant 4 mois.
• Défrichage avec évacuation des déchets végétaux : 85 m² au laboratoire, 500 m² aux ateliers et 253 m² aux abords des cuves à mélasse.
• Trappes métalliques démontables sur 150 m² de fosses et caniveaux, permettant les sondages complémentaires et le passage de la nacelle.
• Échafaudage pour une hauteur approximative de 12 m, avec montage, mobilisation de 2 jours et démontage, sur 50 m² ; plateformes PIR pour des hauteurs de 4 à 6 m et PIRL pour des hauteurs de 3 à 4 m, à raison de 5 unités chacune, avec déplacement selon les besoins puis repli.

Étaiements et déposes de sécurisation

• Étaiement de la baie centrale du pavillon d’entrée avec tunnel de passage pour nacelle.
• Étaiement de 8 pieds de poteaux présentant une corrosion perforante, selon une méthode préalablement validée par le maître d’œuvre, ainsi que de la façade nord-ouest de la deuxième travée nord.
• Dépose de 300 m² de tôles suspendues instables selon un mode opératoire SS4, avec protections liées à la présence possible d’amiante dans les joints de fixation.
• Dépose de 2 troncs suspendus, de 400 ml de petites tuyauteries suspendues, de 200 ml de chemins de câbles et tiges suspendus, ainsi que de 20 luminaires suspendus instables.
• Dépose et évacuation de la cuve à mélasse nord et des passerelles adjacentes, sous contrôle de la direction des affaires culturelles et du maître d’œuvre, avec rapport photographique et rapport d’intervention détaillé pour archivage.
• Dépose de 50 m² d’éléments de plancher métalliques suspendus, sous contrôle de la direction des affaires culturelles et du maître d’œuvre, en prenant les précautions nécessaires dans l’attente des diagnostics pollution.

Amiante, plomb, matériaux et contrôles

Les interventions sur matériaux ou équipements susceptibles de contenir de l’amiante relèvent de la sous-section 4 ; les travaux de retrait ou d’encapsulage relèvent de la sous-section 3. Le titulaire doit disposer des qualifications, certifications, formations, modes opératoires ou plans de retrait requis, ainsi que des attestations de compétence du personnel. Les matériaux fabriqués à base d’amiante sont interdits.

Les matériaux doivent être conformes aux normes françaises ou européennes applicables. Leur provenance, leurs classes et leurs niveaux de performance doivent être précisés. Les vérifications qualitatives sont réalisées aux frais et sous la responsabilité de l’entreprise ; les certificats de résultats sont transmis au maître d’œuvre. Les quantités sont déterminées contradictoirement, avec possibilité de contrôle sur bascule pour les livraisons concernées. Les matériaux refusés doivent être retirés rapidement du chantier.

La réception est subordonnée à l’exécution concluante des essais et contrôles prévus. Le titulaire remet les plans de récolement, notices techniques de fonctionnement et d’entretien, notes de calcul et plans cotés des réseaux ; les documents sont fournis en 5 exemplaires papier et sur support informatique selon les modalités contractuelles. Les opérations de réception comprennent les opérations préalables à la réception et la levée formalisée des réserves.