Travaux de plomberie sanitaire

• Réseaux d’alimentation en eau froide sanitaire, eau chaude sanitaire et bouclage éventuel ; canalisations en cuivre, acier, PER, multicouche, PVC pression ou matériaux de synthèse agréés.
• Évacuations et accessoires en PVC ou fonte, siphons, bouchons et tés de dégorgement, clapets, raccords, calorifugeage, vannes, robinets d’arrêt, réducteurs de pression et dispositifs de protection.
• Appareils sanitaires et robinetteries : éviers, lavabos, WC, urinoirs, baignoires, douches, chauffe-eau, mitigeurs, robinets temporisés ou à détection, équipements pour personnes à mobilité réduite et équipements adaptés à la petite enfance.
• Colonnes montantes, réseaux extérieurs, alimentations en eau potable, canalisations EU/EV/EP, regards, fouilles, remblaiements et raccordements ; travaux de carrelage et faïence associés.
• Installations gaz, avec personnel habilité, ainsi que prestations annexes de dépose, déplacement de mobilier, percements, scellements, rebouchages, reprises coupe-feu, faux plafonds, échafaudages et nacelles.
• Débouchages, curages, recherches de fuite, contrôles de conformité, analyses d’eau, analyses de légionellose, inspection vidéo et maintenance de disconnecteurs ou filtres.

Les réseaux fermés de chauffage et d’eau glacée relèvent normalement du contrat CVC d’un autre prestataire. Une intervention exceptionnelle peut toutefois être demandée. L’entretien courant des réseaux EU, EV et EP n’est pas compris, mais des créations ou modifications d’évacuation peuvent être commandées dans le cadre d’une maintenance corrective ou d’une remise en état.

Organisation des interventions

Le titulaire assure une continuité de service en site occupé, y compris pendant les congés scolaires, avec astreinte 24 h/24 et 365 jours par an. Il doit disposer d’un numéro d’appel permanent, d’un responsable joignable à tout moment et d’un stock de pièces courantes, notamment douches, abattants, chasses d’eau et robinets. Les dépannages très urgents doivent permettre une intervention sous 2 heures maximum et les dépannages urgents sous 4 heures maximum. Les interventions hors horaires habituels et celles de moins de 4 heures sont encadrées par des majorations et des justificatifs d’intervention.

Hors urgence, les dates et heures précises de passage sont communiquées 48 heures à l’avance. Les relevés, calculs, plans et détails d’exécution sont soumis aux validations nécessaires avant travaux. Toute modification des documents fournis par le service prescripteur doit être approuvée. Les installations doivent rester accessibles, identifiables, correctement supportées, protégées contre la corrosion et adaptées aux fluides, pressions, températures, contraintes mécaniques et exigences de résistance au feu.

Exigences techniques et contrôles

Les matériaux doivent être neufs, de première qualité, conformes aux normes françaises, aux DTU, aux prescriptions des fabricants et aux règles sanitaires applicables. Les canalisations doivent garantir les débits et pressions nécessaires, limiter les pertes thermiques et respecter les températures de fonctionnement de l’eau chaude sanitaire entre 50 et 60 °C et de l’eau froide sanitaire à 20 °C au maximum, sauf conditions particulières du marché. Les notes de calcul précisent notamment longueurs, diamètres nominaux, matériaux, débits et pertes de charge.

Les essais et vérifications comprennent notamment l’étanchéité et la mise en pression des réseaux, le contrôle des pentes et écoulements, le fonctionnement des appareils et organes de coupure, les températures d’eau chaude, la conformité des matériaux, diamètres, fixations et protections, ainsi que l’accessibilité et l’identification des organes de maintenance. Le titulaire fournit le personnel, les appareils de mesure, certificats, attestations, procès-verbaux et fiches de résultats nécessaires à la réception.

Chantier et livrables

Le titulaire protège les locaux, ouvrages existants, usagers et mobiliers, maintient le chantier propre, trie et évacue les déchets vers une décharge contrôlée et fournit les justificatifs de dépôt. Les stockages doivent être protégés, compatibles avec les surcharges admissibles et validés par le site occupant.

Le DOE comprend notamment les plans de récolement des ouvrages et réseaux, documentations techniques, notices d’exploitation et d’entretien, fiches produits, FDES selon NF P01-10, notes de calcul et éléments nécessaires au DIUO, dans les formats papier et numériques prévus au marché. Les garanties comprennent une garantie de parfait achèvement d’un an et une garantie particulière d’étanchéité de dix ans pour les réseaux et revêtements concernés.