Travaux de plomberie, chauffage et ventilation

Le lot porte sur des travaux de plomberie-sanitaire, de chauffage et de ventilation sur des installations existantes. Il comprend déposes, fournitures et poses, adaptations des réseaux et raccordements, réglages, essais et remise en service.

Eau chaude sanitaire

Dépose complète d’une installation solaire thermique : 25 panneaux en toiture-terrasse, deux ballons ECS de 1 500 L, échangeur à plaques, circulateurs, groupe et régulation solaires, supports et châssis. Le vase d’expansion et l’échangeur sont conservés en chaufferie et remis au service technique. Les équipements déposés sont évacués en filière agréée ; les fluides sont traités conformément à la réglementation et un bordereau de suivi des déchets est prévu.

La production est reconfigurée autour d’un ballon ECS unique de 1 500 L avec résistance de 15 kW. Les travaux comprennent les réseaux multicouches, organes de sécurité et d’isolement, clapets antiretour, soupape 10 bars, groupe de sécurité NF, calorifuge, thermomètres et piquages de contrôle, ainsi qu’une alimentation électrique à créer depuis le TGBT en RO2V. En toiture : mise en sécurité collective, rebouchage des traversées et protection de l’étanchéité, avec reprise par une entreprise qualifiée si nécessaire. Essais : rinçage, contrôle de pression et d’étanchéité, mise en température, vérification du bouclage et désinfection si nécessaire.

Chauffage

Remplacement de trois aérothermes hélicoïdaux à eau chaude, pour une puissance équivalente à l’existant (puissance installée indiquée : 27 kW). Les appareils doivent disposer d’un moteur basse consommation EC ou équivalent, d’un indice de protection adapté à un ERP, d’un niveau sonore compatible avec l’usage sportif, d’un filtre facilement remplaçable et d’une compatibilité avec la GTB (0–10 V, Modbus ou BACnet). Deux appareils fonctionnent en tout air neuf, avec remplacement du caisson d’aspiration ; le troisième, décalé de 30 cm de la façade intérieure, fonctionne en reprise intégrale. Sont aussi prévus les adaptations hydrauliques et électriques, vannes, équilibrage, calorifuge, régulation, thermostat ou sonde déportée et vérification du supportage sur structure bois. Mise en service avec purge, contrôle des fuites, intensité moteur, débit d’eau et soufflage, essais en régime stabilisé et procès-verbal. Fiches techniques, schémas électriques et hydrauliques, DOE et notice d’exploitation sont à remettre ; garantie minimale de deux ans sur les pièces.

Création d’un chauffage par panneaux rayonnants hydrauliques, après dépose de quatre radiateurs acier, des réseaux associés non conservés et d’un aérotherme. Le dimensionnement prend en compte une consigne de 20 °C et un besoin minimal de 75 W/m² à la température extérieure de base de −7 °C ; une implantation indicative d’environ huit travées de 12 m est mentionnée. Une note de calcul thermique conforme à la NF EN 12831 ou équivalent, ainsi qu’une note de calcul structurelle pour les fixations, sont à fournir. Le réseau, les organes d’équilibrage, la régulation à débit constant et l’intégration à la GTB existante sont compris. La régulation prévoit notamment sondes, pilotage centralisé, programmation horaire, modes réduit et hors gel, remontée des températures et alarmes de défaut de communication. Essais et mise en service : rinçage, désinfection, épreuve de pression, purge, équilibrage, paramétrage et test de communication GTB ; PV, plans de récolement, DOE, notices et fiches techniques sont prévus. Formation du personnel technique incluse.

Remise en fonctionnement de radiateurs conservés, repose de deux radiateurs, pose de vannes BS 3/4, équerres et coudes de réglage, purge et finitions en enduit, peinture et plâtre. Une conduite en acier d’un seul tenant de diamètre 1 1/4 po est prévue pour le raccordement d’un radiateur ; les percements de murs sont à réaliser.

Ventilation

Création d’une prise d’air hygroréglable avec percement mural et gaine rigide plate oblongue, débit de 25 m³/h, posée dans un plénum de faux plafond d’environ 9 cm et raccordée au réseau de VMC existant. Une autre intervention comprend le déplacement d’une bouche, le prolongement du réseau en gaine rigide de diamètre 125 mm et la création d’une grille de transfert dans une cloison intérieure avec percement, ainsi que la pose d’une bouche d’extraction hygroréglable.

Prescriptions communes

Les études d’exécution comprennent plans, notes de calcul et études de détail soumis au visa du maître d’ouvrage, qui dispose de 15 jours après réception pour les retourner avec ses observations éventuelles. Le titulaire assure la traçabilité des produits et matériaux et les essais et contrôles prévus au CCTP. Les interventions incluent les protections, raccordements et sujétions nécessaires au fonctionnement des installations. Les travaux sont notamment soumis aux DTU 60.1 et 60.11, au règlement sanitaire départemental, aux normes NF en vigueur et aux règles de sécurité applicables aux interventions en toiture.