Travaux de peinture et revêtements de sols souples

Les prestations sont exécutées sur commande, dans des logements vacants ou occupés et dans les parties communes. Elles couvrent la préparation des supports, la fourniture et l’application des produits, les finitions, les protections et le nettoyage après travaux. Les travaux doivent respecter les règles de l’art, les prescriptions des fabricants et les DTU applicables, notamment les DTU 59.1, 59.3 et 59.4 pour la peinture, les sols et les revêtements muraux.

Peinture et traitements de surfaces

Les postes comprennent notamment la réfection de plafonds et de murs, la peinture complète de logements avec enduit, les cages d’escalier, les balcons, les sols en ciment ou béton, les radiateurs et tuyauteries, ainsi que les menuiseries et ouvrages en bois ou en métal. Les prestations peuvent inclure le traitement des portes et plinthes, le remplacement de poignées ou de serrures, le vernissage et la lasure des ouvrages bois, et la protection des joints d’étanchéité.

Les travaux préparatoires sont adaptés à l’état du support : brossage, égrenage, grattage, ponçage, époussetage, décapage, détapissage, ouverture et rebouchage des défauts, lessivage et dégraissage. Les apprêts comprennent impression et enduisage, notamment en ratissage, en une passe ou repassé en deux passes avec ponçage et époussetage entre passes. Les finitions comprennent l’application des couches de peinture ou la pose de papier peint et de revêtements muraux.

Pour les réfections courantes de murs et plafonds, les prestations décrites au BPU prévoient préparation du support, rebouchage, impression, enduit structuré et deux couches de finition. Les pièces humides reçoivent une peinture glycérophtalique satinée, avec 24 h entre les deux couches. Les portes bois et plinthes font l’objet de préparations et de couches de finition adaptées à leur état, avec le même intervalle de séchage lorsqu’il est spécifié. Les sols de balcons en ciment ou béton sont lavés à haute pression, neutralisés puis traités par deux couches d’un système polyuréthane ou époxy ; certains parkings, garages couverts et locaux reçoivent une résine époxydique bicomposant en deux couches. Les radiateurs et tuyauteries sont lessivés, poncés et revêtus de deux couches de peinture anticalorique.

Sols souples

La pose concerne des revêtements vinyliques, en dalles ou en lés, dont des dalles liège-vinyle de 30 × 30 cm. Les caractéristiques indiquées comprennent un affaiblissement acoustique de 17 dBA et un classement UPEC U2SP2. La fourniture des revêtements vinyles manufacturés est assurée par le titulaire d’un autre accord-cadre et n’est pas comprise dans les prix du présent contrat.

La pose comprend le transport et la manutention, le nettoyage du revêtement existant, le ponçage si nécessaire, le lissage ou la couche intermédiaire adaptée au support, les coupes et sujétions de pose, le détalonnage des portes intérieures pour créer un vide de 1,5 à 2 cm, puis le nettoyage. Les revêtements doivent rester adhérents, sans cloques ni déformations, avec des joints rectilignes et fermés ou des soudures d’aspect uniforme. Les plinthes prévues sont en PVC, semi-rigides ou rigides, d’au moins 8 mm d’épaisseur et blanches, ou en MDF peint, arrondies, de 70 mm de hauteur. Le bordereau prévoit aussi barres de seuil, déposes de revêtements non amiantés et préparation des supports ; le recouvrement de matériaux contenant de l’amiante est limité aux matériaux en bon état et réalisé par liant ou enduit étanche en couche mince.

Organisation, qualité et contrôles

Les commandes distinguent les travaux en logement vide, les interventions simples en logement occupé ou parties communes, et les travaux complexes. Les réceptions sont justifiées par un bulletin d’intervention ou, selon le type de travaux, par un procès-verbal contradictoire ; les justificatifs sont joints à la demande de paiement. Les essais et contrôles prescrits par les pièces techniques sont à la charge du titulaire. Les malfaçons entraînent la réfection complète de l’ouvrage défectueux ; le titulaire répond aussi des dégradations liées à une incompatibilité entre produits ou avec le support. Les fournitures doivent être de première qualité et conformes aux normes applicables ; les produits non traditionnels doivent disposer d’un avis technique en cours de validité. Les prix comprennent notamment protections, balisage, nettoyage et évacuation des déchets de chantier.