Travaux de maçonnerie

Le lot couvre la déconstruction intérieure, les reprises de maçonnerie et les travaux nécessaires à la rénovation des sanitaires. Les prix comprennent les fournitures, accessoires, transport, préparation, mise en œuvre, protections, étaiements éventuels, évacuation des gravats, essais, nettoyages et remises en état.

Les interventions comprennent notamment :

• Protection étanche des environnants par cantonnement provisoire avec porte fermant à clé, entretien, démontage et remise en état.
• Déconstruction des cloisons, faux-plafonds, portes, placards, accessoires sanitaires, revêtements muraux en faïence et plinthes carrelées, avec bouchonnage des siphons non conservés et reprises des manques.
• Création d'ouvertures dans des cloisons non porteuses par sciage soigné, évacuation des gravats, étaiement, pose de pré-linteaux ou poutrelles en béton armé, seuils et reprises des tableaux au mortier fibré et à l'enduit ciment.
• Rebouchage d'ouvertures existantes par blocs d'agglomérés creux de 10 cm, avec ferraillage et engravures si nécessaires.
• Comblement de trémies techniques par reconstitution de dalles en béton coffré, avec ferraillage selon les préconisations de l'étude structure.
• Ragréage fin à l'enduit ciment des murs conservés après dépose des faïences ou création et comblement d'ouvertures.
• Percements, carottages, scellements, calfeutrements, réservations, incorporation de tubes électriques, scellement des menuiseries et serrurerie, bouchage des trémies et traitement des joints de construction.

Quantités et dimensions indicatives

La décomposition comprend notamment : 5 ensembles de protection des environnants, 5 ensembles de déconstruction des sanitaires, 5 ensembles de dépose de faïences murales, 5 ouvertures de 102 × 210 cm, 10 élargissements de portes de 102 × 210 cm, 10 ouvertures à reboucher, 8 trémies de 60 × 80 cm, 5 trémies de 40 × 250 cm, 8 trémies de 50 × 130 cm, 150 m² de ragréage, 1 forfait de percements et scellements, 5 carottages de diamètre 400 mm et 70 carottages de diamètre supérieur à 100 mm.

Matériaux, normes et performances

Les ouvrages sont exécutés conformément aux règles de l'art, normes NF, DTU et Eurocodes applicables, notamment les NF DTU 20.1, 20.13, 21, 23.1, 26.1 et 26.2. Les bétons comprennent, pour 1 m³ en place, 0,800 m³ de gravillons, 0,400 m³ de sable et 200 à 400 kg de ciment. La résistance minimale à 28 jours est de 25 MPa en compression et 2,2 MPa en traction. Le béton prêt à l'emploi doit respecter la norme XP P18305 et être mis en œuvre dans un délai maximal d'une heure après introduction du ciment.

Les coffrages doivent rester étanches et présenter les classes de parement requises. Les tolérances de planéité sont de 5 mm sous la règle de 2 m et de 2 mm sous le réglet de 20 cm pour les surfaces concernées. Les blocs de béton doivent respecter la norme P 14-301, présenter une densité d'au moins 2 200 kg/m³ et une résistance à la compression supérieure à 80 bars pour les blocs pleins ou 40 bars pour les blocs creux. Les lits et joints courants ont une épaisseur de 10 à 20 mm.

Contraintes d'exécution et interfaces

Les démolitions par explosif sont interdites, de même que le brûlage des matériaux. Les méthodes ne doivent pas produire de vibrations compromettant les ouvrages conservés. Les sols carrelés conservés doivent être protégés. Une colonne d'argon en fonctionnement doit rester en place et recevoir une protection mécanique pendant les travaux. Les réservations, scellements et incorporations doivent être coordonnés avec les lots plomberie, électricité, chauffage, courants faibles, VRD, serrurerie et menuiserie.

Le titulaire assure le nettoyage quotidien, le balayage, le rassemblement et l'évacuation quotidienne des gravats. Les déchets restent sous sa responsabilité jusqu'à leur élimination ou valorisation par une filière agréée, avec bordereau de suivi pour les déchets concernés.

Les documents à remettre comprennent notamment le planning prévisionnel, le projet d'installation de chantier, le PPSPS, les études d'exécution, les mises à jour du planning, les documents de contrôle et d'essais, ainsi que le DOE électronique comprenant les documents d'études, de réalisation, de contrôle, d'exploitation et d'assurance qualité. Les contrôles techniques et mesures correctives demandés par le contrôleur sont à la charge du titulaire.